Commercial building da affittare - 6014 Luzern, Grossmatte 18a

In Grossmatte 18a a Lucerna, affittiamo uno spazio commerciale molto attraente di circa 160 m2, con un'altezza di 4,65 m e molte opzioni. Le grandi finestre offrono molta luce naturale. L'area al piano terra ha pavimenti in ceramica, una cucina/bar/bancone di ricevimento e un ampio bagno/WC. Sopra l'area c'è una galleria rialzata con vista sull'area. È accessibile tramite una scala interna e un ingresso laterale separato. Comprende un'area ufficio/soggiorno attraente e un altro bagno con lavabo/WC/doccia.

La proprietà è molto adatta come negozio, boutique, studio, esposizione, ufficio, atelier, ricevimento, consulenza, formazione, fisioterapia, ecc. (Non adatta come officina per auto!) I 10 posti auto direttamente davanti ai locali sono un grande vantaggio nella città di Lucerna. Questi possono essere affittati singolarmente. La posizione del traffico a Lucerna-Littau è eccellente. In auto, puoi raggiungere i comuni di Kriens, Malters, Wolhusen, Emmenbrücke, Neuenkirch, Rothenburg, il centro di Lucerna, Horw, Ebikon, ecc. in 15 minuti. Il collegamento autostradale Emmenbrücke/Seetalplatz è a meno di 10 minuti. L'autobus e il centro di Littau (trasporto pubblico, Migros, Denner, caffè, ristoranti, parcheggio, ecc.) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

L'affitto è di Fr. 1850.- al mese (affitto netto), più Fr. 300.- per riscaldamento e costi accessori. Lordo al mese quindi Fr. 2'150.- inclusi riscaldamento e costi accessori. I posti auto esterni possono essere affittati singolarmente per Fr. 65.00 ciascuno.

Contattaci! Saremo lieti di mostrarti questa proprietà attraente di persona sul posto.