Commercial building zu vermieten - 6014 Luzern, Grossmatte 18a

An der Grossmatte 18a in Luzern vermieten wir ein sehr attraktives Gewerbe-Lokal mit ca. 160 m2 Fläche, Raumhöhe bis zu 4.65 m und vielen Optionen. Die grossen Fensterflächen sorgen für sehr viel Tageslicht. Die Fläche im EG verfügt über Keramikplattenböden, eine Küche/Bar/Empfangstheke und eine grosszügige Nasszelle/WC. Über der Fläche befindet sich eine erhöhte Gallerie mit Sicht auf die Fläche. Sie ist über eine Innentreppe sowie über einen separaten Seiteneingang erschlossen. Sie umfasst einen attraktiven Büro/Aufenthalts-Bereich sowie eine weitere Nasszelle mit Lavabo/WC/Dusche.

Das Objekt eignet sich sehr gut als Verkaufsladen, Shop, Praxis, Ausstellung, Büro, Atelier, Empfang, Beratung, Schulung, Physiotherapie, usw. (Nicht geeignet als Autowerkstatt!) Die 10 Parkplätze direkt vor dem Lokal sind ein grosses Plus in der Stadt Luzern. Diese können einzeln dazu gemietet werden. Die verkehrstechnische Lage in Luzern-Littau ist exzellent. Mit dem Auto erreichen Sie in 15 min. die Gemeinden Kriens, Malters, Wolhusen, Emmenbrücke, Neuenkirch, Rothenburg, Luzern Zentrum, Horw, Ebikon, etc. Zum Autobahn-Anschluss Emmenbrücke/Seetalplatz sind es weniger als 10 Minuten. Den Bus sowie das Zentrum von Littau (ÖV, Migros, Denner, Café, Restaurants, Parking, etc.) erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuss.

Der Mietzins beträgt monatlich Fr. 1850.- (Nettomiete), plus Fr. 300.- akonto Heiz- und Nebenkosten. Brutto pro Monat somit Fr. 2'150.- inkl. Heiz- und Nebenkosten. Die Aussenparkplätze können einzeln für Fr. 65.00 pro Stück dazu gemietet werden.

Kontaktieren Sie uns! Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vor Ort.