Commercial building à louer - 6014 Luzern, Grossmatte 18a

À Grossmatte 18a à Lucerne, nous louons un espace commercial très attrayant d'environ 160 m2, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,65 m et de nombreuses options. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. La surface au rez-de-chaussée dispose de sols en carrelage, d'une cuisine/bar/comptoir d'accueil et d'un spacieux sanitaire/WC. Au-dessus de la surface, il y a une galerie surélevée avec vue sur l'espace. Elle est accessible par un escalier intérieur ainsi que par une entrée latérale séparée. Elle comprend un espace bureau/salon attrayant ainsi qu'un autre sanitaire avec lavabo/WC/douche.

Le bien est très bien adapté comme magasin de vente, boutique, cabinet, exposition, bureau, atelier, accueil, consultation, formation, physiothérapie, etc. (Pas adapté comme atelier de réparation automobile !) Les 10 places de parking directement devant le local sont un grand atout dans la ville de Lucerne. Celles-ci peuvent être louées individuellement. La situation de transport à Lucerne-Littau est excellente. En voiture, vous pouvez atteindre les communes de Kriens, Malters, Wolhusen, Emmenbrücke, Neuenkirch, Rothenburg, le centre de Lucerne, Horw, Ebikon, etc. en 15 minutes. La connexion autoroutière Emmenbrücke/Seetalplatz est à moins de 10 minutes. Le bus ainsi que le centre de Littau (transports publics, Migros, Denner, café, restaurants, parking, etc.) sont accessibles en quelques minutes à pied.

Le loyer est de Fr. 1850.- par mois (loyer net), plus Fr. 300.- pour le chauffage et les charges. Brut par mois donc Fr. 2'150.- incluant le chauffage et les charges. Les places de parking extérieures peuvent être louées individuellement pour Fr. 65.00 chacune.

Contactez-nous ! Nous serions ravis de vous montrer ce bien attrayant en personne sur place.