Proprietà industriale da affittare - 5102 Rupperswil, Bahnstrasse 18

LA POSIZIONE
Nell'area industriale e commerciale situata direttamente vicino alla stazione ferroviaria di Rupperswil, nel 2026 saranno creati spazi interessanti per un utilizzo versatile e flessibile.

Rupperswil si trova in una posizione strategica tra i più importanti centri economici della Svizzera, facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti di trasporto.

COSA È IMPORTANTE
Le superfici disponibili sono composte da circa 3'000 m² per attività commerciali/industriali al piano terra e una piccola parte al 1° piano, nonché circa 800 m² di uffici su 3 piani.

- L'accesso per camion (max 40 t) è garantito dal quartiere residenziale adiacente.
- Nessuna rampa, ma l'ingresso è possibile
- Le superfici sono dotate di diverse attrezzature per gru (capacità di carico da
1'000 a 10'000 kg)
- Illuminazione a LED
- Sono disponibili servizi igienici e guardaroba
- Parcheggi esterni disponibili

ASPETTI FINANZIARI
Affitto netto (escluse spese accessorie) superfici commerciali/industriali a CHF 145.-/m².
Affitto netto (escluse spese accessorie) uffici a CHF 125.-/m².
Le spese accessorie ammontano a CHF 35-40.-/m².
Tutti i prezzi IVA esclusa.