Immeuble industriel à louer - 5102 Rupperswil, Bahnstrasse 18

EMPLACEMENT
Des espaces intéressants pour une utilisation polyvalente et flexible seront créés en 2026 sur la zone industrielle et commerciale située directement à la gare de Rupperswil.

Rupperswil est stratégiquement situé entre les principaux centres économiques de Suisse, facilement accessibles grâce aux bonnes liaisons de transport.

LE PLUS IMPORTANT
Les surfaces disponibles se composent d'environ 3'000 m² pour le commerce/l'industrie au rez-de-chaussée et une petite partie au 1er étage, ainsi qu'environ 800 m² de bureaux sur 3 étages.

- L'accès pour les poids lourds (max. 40 t) est garanti par le quartier résidentiel adjacent.
- Pas de rampe, mais l'entrée est possible
- Les surfaces sont équipées de diverses installations de grues (charges utiles de
1'000 à 10'000 kg)
- Éclairage LED
- Des toilettes et des vestiaires sont disponibles
- Places de parking extérieures disponibles

LES ASPECTS FINANCIERS
Loyer net (hors charges annexes) surfaces commerciales/industrielles à CHF 145.-/m².
Loyer net (hors charges annexes) bureaux à CHF 125.-/m².
Les charges annexes s'élèvent à CHF 35-40.-/m².
Tous les prix hors TVA.