Commercial building da affittare - 1728 Rossens FR

In affitto: Ristorante completamente attrezzato - Rossens (FR) Da non perdere! Signature Immo ti presenta un'opportunità rara a Rossens: un ristorante spazioso, completamente attrezzato, pronto ad accogliere il tuo prossimo concetto culinario o evento. Situato in un edificio moderno in prossimità immediata della strada cantonale e dell'autostrada A12, questo ristorante di oltre 230 m² distribuiti su più livelli rappresenta un'opportunità rara per sviluppare un concetto di ristorazione innovativo, basato su eventi o tradizionale. Uno spazio completo, funzionale e versatile:

• Piano interrato: Spazio di stoccaggio con riserva e grande frigorifero - ideale per la logistica.
• Piano terra: Cucina professionale completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, cappa, ecc.) con passavivande verso i piani superiori.
• 1° piano: Sala ristorante luminosa con grandi vetrate, bar integrato e servizi igienici per i clienti.
• 2° piano: Area lounge/bar con atmosfera più intima, ideale per serate a tema, fumoir o bar per sigari. Terrazza soleggiata con vista libera.
• Ascensore interno che collega tutti i livelli per un servizio fluido.

Numerose possibilità di sfruttamento:

• Ristorante tradizionale, bistronomico o gastronomico
• Vineria, afterwork, lounge a tema
• Attività di catering con sala ricevimenti
• Eventi privati, seminari, banchetti o serate musicali

Posizione strategica a Farvagny / Rossens:

• Prossimità immediata all'autostrada A12 (asse Friburgo - Bulle - Vevey)
• Zona commerciale e industriale dinamica con forte passaggio
• Posti auto disponibili davanti all'edificio
• Contesto professionale e residenziale misto che offre un potenziale di clientela variegata

Condizioni di affitto vantaggiose: Per supportare l'avvio della tua attività, viene proposta una locazione progressiva:

• 1° periodo: CHF 4'648.20/mese IVA inclusa
• 2° periodo: CHF 5'405.00/mese IVA inclusa
• 3° periodo: CHF 5'945.50/mese IVA inclusa
• 4° periodo: CHF 6'377.90/mese IVA inclusa

(Affitto base, IVA e spese inclusi - cucina fornita, possibilità di acquisto dell'attrezzatura da discutere) Un luogo ideale per dare vita al tuo concetto culinario e di eventi. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo bene unico: Florian Blanco - Signature Immo