Commercial building zu vermieten - 1728 Rossens FR

Zu vermieten: Voll ausgestattetes Restaurant - Rossens (FR) Verpassen Sie nicht! Signature Immo präsentiert Ihnen eine seltene Gelegenheit in Rossens: ein geräumiges, voll ausgestattetes Restaurant, bereit, Ihr nächstes kulinarisches oder Veranstaltungs-Konzept zu beherbergen. In einem modernen Gebäude in unmittelbarer Nähe zur Kantonsstraße und zur Autobahn A12 gelegen, stellt dieses Restaurant mit über 230 m², verteilt auf mehrere Ebenen, eine seltene Gelegenheit dar, ein innovatives, veranstaltungsbasiertes oder traditionelles Gastronomiekonzept zu entwickeln. Ein kompletter, funktionaler und vielseitiger Raum:

• Untergeschoss: Lagerraum mit Reserve und großem Kühlschrank - ideal für die Logistik.
• Erdgeschoss: Voll ausgestattete Profiküche (Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube usw.) mit Durchreiche zu den oberen Etagen.
• 1. Etage: Helle Restaurantfläche mit großen Fensterfronten, integriertem Barbereich und Kunden-WCs.
• 2. Etage: Lounge-/Barbereich mit intimerer Atmosphäre, ideal für Themenabende, Raucherraum oder Zigarrenbar. Sonnenterrasse mit unverbautem Blick.
• Interner Aufzug, der alle Ebenen verbindet, für einen reibungslosen Service.

Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

• Traditionelles, bistronomisches oder gastronomisches Restaurant
• Weinbar, Afterwork, Themenlounge
• Catering-Aktivität mit Empfangsraum
• Private Veranstaltungen, Seminare, Bankette oder musikalische Abende

Strategische Lage in Farvagny / Rossens:

• Unmittelbare Nähe zur Autobahn A12 (Achse Fribourg - Bulle - Vevey)
• Dynamisches Handels- und Industriegebiet mit hohem Fußgängerverkehr
• Parkplätze vor dem Gebäude verfügbar
• Gemischtes berufliches und Wohnumfeld mit Potenzial für eine vielfältige Kundschaft

Vorteilhafte Mietkonditionen: Um den Start Ihrer Tätigkeit zu unterstützen, wird eine progressive Miete angeboten:

• 1. Periode: CHF 4'648.20/Monat inkl. MwSt.
• 2. Periode: CHF 5'405.00/Monat inkl. MwSt.
• 3. Periode: CHF 5'945.50/Monat inkl. MwSt.
• 4. Periode: CHF 6'377.90/Monat inkl. MwSt.

(Basismiete, MwSt. und Nebenkosten enthalten - Küche zur Verfügung gestellt, Möglichkeit des Kaufs von Geräten zu besprechen) Ein idealer Ort, um Ihr kulinarisches und Veranstaltungs-Konzept zum Leben zu erwecken. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken: Florian Blanco - Signature Immo