Spazio di archiviazione da affittare - 5014 Gretzenbach, Güterstrasse 17

Affittiamo 34 box di lavoro modulari:

Da subito o su appuntamento, la 2° hall può essere occupata presso la sede di Gretzenbach. La sede nell'area industriale di Gretzenbach, situata centralmente tra Aarau e Olten, è raggiungibile in pochi minuti dall'autostrada A1/A2.

Grazie alla costruzione modulare, la dimensione della stanza può essere adattata alle esigenze specifiche del cliente. La superficie utile di una box a due piani è di circa 95 m2 (piano terra 65m2, piano superiore 30m2) e a seconda delle necessità, due o più box possono essere collegate. Ogni box è accessibile separatamente tramite una grande porta sezionale, inclusa una porta di servizio, ed è gestita completamente in modo autonomo.

Collegamenti autostradali:
Kölliken/Aarau-Ovest: 10 min., Aarau-Est via Aarau: 12 min.
Intersezione autostradale Rothrist/Oftringen: 12 minuti
Collegamenti ferroviari:
Traffico regionale dalla stazione di Däniken ogni 30 minuti per Aarau/Olten (collegamenti IC)

Le box offrono ai locatari molta flessibilità per un arredamento individuale. Le box possono coprire una vasta gamma di esigenze e si rivolgono a gruppi di utenti diversi:

• Artigiani e imprese commerciali (generalmente piccole imprese)
• Punti di servizio
• Laboratori
• Studi, studi grafici o fotografici
• Sale per associazioni e sale di formazione
• Spazi hobby privati, ecc.

COSTRUZIONE
Piano terra: Calcestruzzo, carico utile: 1'000 kg/m2
Struttura della hall: Acciaio rivestito
Facciata: Facciata metallica isolata
Tetto: Tetto piano verde su membrana di tenuta in lamiera trapezoidale, isolamento, barriera al vapore, valore U: 0,13 W/m2K
Pareti divisorie: Piano terra: Pareti leggere con lastre di cartongesso dure. Piano superiore: Cartongesso
Porta, accesso: Porta sezionale 4/6.9m con porta integrata, azionata da motore
Soffitto intermedio: Calcestruzzo su lamiera trapezoidale, carico utile: 600 kg/m2

DOTAZIONE BASE FORNITA PER OGNI WORKBOX
Acqua: Collegamento acqua fredda/calda installato
Riscaldamento: Collegamento individuale
Elettricità: Motore della porta sezionale, illuminazione di base, presa: 400 V, 230 V su pannelli
WC: Cabina sanitaria con WC e lavabo. Acqua calda e fredda
Telefonia: Swisscom
Casella postale: All'ingresso dell'area
Segnaletica: Su accordo con la direzione sotto il numero della box, esclusivamente con pellicola adesiva

• Pareti in cartongesso stuccate e dipinte una volta.
• Pannelli (pavimento e galleria) in stato grezzo (monobeton) progettati, senza trattamento delle microfessure.
• Energia, acqua, acque reflue e costi accessori vengono fatturati individualmente o per m2.

PREZZI:
Box singola, piano terra 70 m2 - galleria 34 m2 CHF 1'390.- al mese netto

Posti auto direttamente davanti alla box 550cm: CHF 70.00 al mese
600cm: CHF 80.00 al mese
670cm: CHF 90.00 al mese

Le visite sono possibili immediatamente.
Non vedo l'ora di ricevere il vostro contatto.
LIVO AG, Jeannette Fürst
jeannette.fuerst@livoag.ch