Commercial building da affittare - 8957 Spreitenbach, Industriestrasse 160

Prima locazione: Espanso, moderno e individualmente divisibile, proprio accanto a Shoppi Tivoli
Area espansa, individualmente divisibile con proprio balcone
La proprietà in Industriestrasse 160 a Spreitenbach colpisce per i suoi spazi di alta qualità, ideali per diversi settori commerciali. Grazie alla posizione centrale, alla buona accessibilità e all'attrezzatura di base moderna, i locali offrono una base attraente per concetti di utilizzo individuali.

LE AREE ? combinabili in modo flessibile

* 105 m² di spazio commerciale incl. 25 m² di terrazza
CHF 2'100.? Affitto netto più CHF?350.? costi accessori & IVA * 160 m² di spazio commerciale incl. 32 m² di terrazza
CHF 3'200.? Affitto netto più CHF?535.? costi accessori & IVA * 270 m² di superficie totale (combinazione di entrambe le unità, senza parete divisoria) incl. 57 m² di terrazza
CHF?5'300.? Affitto netto più CHF?900.? costi accessori & IVA

Posti auto nel garage sotterraneo disponibili se necessario per CHF?120.??/?mese più IVA. Ideale per dipendenti e clienti.

I VANTAGGI A COLPO D'OCCHIO

* **Spazi pronti all'uso con standard di alta qualità
Direttamente utilizzabile e dotato di riscaldamento a pavimento, tende elettriche, l'area offre una base ottimale per l'espansione individuale dell'inquilino.

Ambiente di lavoro luminoso e moderno
Grandi finestre e accesso diretto alla propria terrazza creano un'atmosfera piacevole e produttiva. Strutture sanitarie moderne sono disponibili per uso comune.

Garage sotterraneo nella casaComfort per visitatori e personale

* **Posizione centrale
*A soli 3 minuti a piedi dal centro commerciale Shoppi Tivoli

**Ben collegato
**Accesso diretto all'autostrada A1, Limmattalbahn a distanza di cammino

BUONE RAGIONI PER QUESTA POSIZIONE

Spreitenbach si è sviluppata negli ultimi anni in una località residenziale e lavorativa molto richiesta. La vicinanza a Zurigo, le eccellenti connessioni di trasporto e l'infrastruttura diversificata attorno al centro commerciale Shoppi Tivoli rendono questa posizione attraente.

Ulteriore comfort è fornito dalla proprietà stessa: Al piano terra si trovano un Migrolino e un ristorante italiano - ideali per le necessità quotidiane e le pause pranzo.

Le immagini sono foto campione.

Visite e ulteriori informazioni:

Sig. Timon Heiber
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?heiber@pfimmobilien.ch