Commercial building da affittare - 1196 Gland, Route Des Avouillons 16

L'obiettivo è offrirti spazi su misura per ottenere gli strumenti giusti per le tue esigenze:

• Laboratori industriali con stoccaggio da 40 m2 a 150 m2, flessibili e divisibili
• Multi-attività di aziende (stoccaggio, laboratorio, showroom industriale..)
• Aree parzialmente attrezzate, possibilità di assistenza personalizzata
• Cucina, docce e servizi igienici accessibili a persone con mobilità ridotta
• Parcheggi per veicoli in affitto CHF 88 al mese, visitatori e biciclette
  Al 1° piano: area tra 40 m2 e 150 m2
  Laboratorio industriale e stoccaggio
  1° piano: area di 508 m2 o 1016 m2, divisibile da 150 m2
  Attrezzature:
  Acqua e scarico in ogni stanza
  Altezza del soffitto elevata
  Carico del pavimento significativo
  Carrello elevatore per pallet
  Possibilità di adattare l'alimentazione elettrica trifase di 380 V
  Affitto a partire da CHF 210.-/m2/anno + affitto di un'area di traffico per CHF 160 m2/anno
  Esempio concreto per un affitto di 73 m2 più un posto auto:
  Area di lavoro: (73 m2 x CHF 210) = CHF 15,330
  Area di traffico, cucina, docce, servizi igienici, armadietti individuali (16 m2 x CHF 160) = CHF 2,560
  Anticipo per costi accessori circa CHF 3,600
  Posto auto: CHF 1,056
  Affitto totale: CHF 22,546, che corrisponde a CHF 1,878 al mese
  Attualmente in ristrutturazione,
  Disponibile dal 1° agosto 2025
  LS Courtage, il tuo specialista in immobili commerciali.