Commercial building zu vermieten - 1196 Gland, Route Des Avouillons 16

Das Ziel ist es, Ihnen maßgeschneiderte Räume anzubieten, um das richtige Werkzeug für Ihre Bedürfnisse zu erhalten:

• Industriewerkstätten mit Lagerung von 40 m2 bis 150 m2, flexibel und teilbar
• Multi-Aktivitäten von Unternehmen (Lagerung, Werkstatt, Industrie-Showroom..)
• Teilweise ausgestattete Flächen, Möglichkeit einer maßgeschneiderten Betreuung
• Küche, Duschen und Toiletten, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich sind
• Parkplätze für Fahrzeuge zur Miete CHF 88 pro Monat, Besucher und Fahrräder
  Au 1er étage: Fläche zwischen 40 m2 und 150 m2
  Industriewerkstatt und Lagerung

1. Etage: Fläche von 508 m2 oder 1016 m2, teilbar ab 150 m2
   Ausstattung:
   Wasser und Abfluss in jedem Raum
   Große Deckenhöhe
   Erhebliche Bodenbelastung
   Gabelstapler für Paletten
   Möglichkeit, die dreiphasige Stromversorgung von 380 V anzupassen
   Miete ab CHF 210.-/m2/Jahr + Miete einer Verkehrsfläche für CHF 160 m2/Jahr
   Konkretes Beispiel für eine Miete von 73 m2 plus einem Parkplatz:
   Arbeitsfläche: (73 m2 x CHF 210) = CHF 15330
   Verkehrsfläche, Küche, Duschen, Toiletten, individuelle Schränke (16 m2 x CHF 160) = CHF 2'560
   Vorauszahlung für Nebenkosten ca. CHF 3600
   Parkplatz: CHF 1056
   Gesamtmiete: CHF 22'546, das entspricht CHF 1'878 pro Monat
   Derzeit im Umbau,
   Verfügbar ab 1. August 2025
   LS Courtage, Ihr Spezialist für gewerbliche Immobilien.