Commercial building à louer - 1196 Gland, Route Des Avouillons 16

L'objectif est de vous offrir des espaces sur mesure pour obtenir les bons outils pour vos besoins :

• Ateliers industriels avec stockage de 40 m2 à 150 m2, flexibles et divisibles
• Multi-activités d'entreprises (stockage, atelier, showroom industriel..)
• Espaces partiellement équipés, possibilité d'un accompagnement sur mesure
• Cuisine, douches et toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite
• Parkings pour véhicules à louer CHF 88 par mois, visiteurs et vélos
  Au 1er étage : surface entre 40 m2 et 150 m2
  Atelier industriel et stockage
  1er étage : surface de 508 m2 ou 1016 m2, divisible à partir de 150 m2
  Équipement :
  Eau et évacuation dans chaque pièce
  Hauteur de plafond importante
  Charge au sol significative
  Chariot élévateur pour palettes
  Possibilité d'adapter l'alimentation électrique triphasée de 380 V
  Loyer à partir de CHF 210.-/m2/an + loyer d'une surface de circulation pour CHF 160 m2/an
  Exemple concret pour un loyer de 73 m2 plus une place de parking :
  Surface de travail : (73 m2 x CHF 210) = CHF 15,330
  Surface de circulation, cuisine, douches, toilettes, casiers individuels (16 m2 x CHF 160) = CHF 2,560
  Acompte pour les charges environ CHF 3,600
  Place de parking : CHF 1,056
  Loyer total : CHF 22,546, soit CHF 1,878 par mois
  Actuellement en cours de rénovation,
  Disponible à partir du 1er août 2025
  LS Courtage, votre spécialiste en immobilier commercial.