Commercial building da affittare - 4448 Läufelfingen, Bahnhofstrasse 13

Dati chiave
Indirizzo: Bahnhofstrasse 13, 4448 Läufelfingen
Tipo di immobile: Ufficio / Studio legale / Pratica / Attività commerciale / Asilo nido ecc.
Superficie utile: ca. 89 m2
Posti auto: 3 posti auto esterni inclusi (posti auto aggiuntivi possono essere affittati per CHF 60.00 per posto/mese)
Affitto mensile: CHF 1'290.--
Costi aggiuntivi: CHF 200.-- forfettario per elettricità, riscaldamento, acqua calda, acqua/fognature (escl. eventuale collegamento elettrico per veicoli elettrici)
Disponibile: Su accordo

Descrizione dell'immobile
I locali luminosi e versatili si trovano nella parte orientale della proprietà e comprendono circa 89 m2:

Ingresso / corridoio 20.00 m2
Stanza a sinistra 19.50 m2
Stanza a destra (altezza stanza 3 m) 28.00 m2
Magazzino 7 / angolo cottura 10.30 m2
Magazzino 10 (altezza stanza 3 m) 10.90 m2
Toilette separata, solo per inquilini

Posizione
L'immobile si trova in Bahnhofstrasse 13, in posizione centrale, direttamente presso la stazione ferroviaria di Läufelfingen. L'edificio e le stanze principali sono orientati a sud-est e sono luminosi.

La fermata dei mezzi pubblici più vicina (Läufelfingen Bahnhof) si trova nelle immediate vicinanze. Il collegamento autostradale Eptingen, in direzione di Berna, Basilea, Zurigo, Lucerna è raggiungibile in sei minuti.

Läufelfingen si trova in cima alla valle di Homburg nel cantone di Basilea Campagna, ai piedi del Hauenstein inferiore, a 10 km dalla capitale distrettuale Sissach e a 10 km da Olten. Läufelfingen ha 1300 abitanti. La percentuale di bambini e adolescenti (fino a 19 anni) è del 19,6% (canton 19,1%), la percentuale di persone oltre 65 anni è del 21,5%. (Canton 22,1%). Ci sono 530 famiglie a Läufelfingen. Circa 330 persone sono impiegate in 109 luoghi di lavoro (tempo pieno e part-time).

È possibile acquistare tutto il necessario per la vita quotidiana nel villaggio. Inoltre, ci sono diversi ristoranti, due studi medici, un ufficio postale, una banca mobile e attività di servizi come parrucchieri, pedicure, ecc. I bambini possono frequentare il gruppo di gioco, l'asilo e la scuola primaria nel villaggio. La scuola secondaria si trova a Sissach.