Commercial building à louer - 4448 Läufelfingen, Bahnhofstrasse 13

Données clés
Adresse : Bahnhofstrasse 13, 4448 Läufelfingen
Type de bien : Bureau / Cabinet / Pratique / Commerce / Crèche etc.
Surface utile : env. 89 m2
Places de parking : 3 places de parking extérieures incluses (des places de parking supplémentaires peuvent être louées pour CHF 60.00 par place/mois)
Loyer par mois : CHF 1'290.--
Charges supplémentaires : CHF 200.-- forfaitaire pour électricité, chauffage, eau chaude, eau/égouts (excl. tout raccordement électrique pour véhicules électriques)
Disponible : Sur rendez-vous

Description du bien
Les locaux lumineux et polyvalents se trouvent dans la partie est de la propriété et comprennent environ 89 m2 :

Hall d'entrée / couloir 20.00 m2
Salle à gauche 19.50 m2
Salle à droite (hauteur sous plafond 3 m) 28.00 m2
Salle de stockage 7 / kitchenette 10.30 m2
Salle de stockage 10 (hauteur sous plafond 3 m) 10.90 m2
Toilettes séparées, uniquement pour les locataires

Emplacement
La propriété est située au Bahnhofstrasse 13, au centre, directement à la gare de Läufelfingen. Le bâtiment et les principales pièces sont orientés au sud-est et sont lumineux.

L'arrêt de transport public le plus proche (Läufelfingen Bahnhof) se trouve à proximité immédiate. La connexion autoroutière Eptingen, en direction de Berne, Bâle, Zurich, Lucerne est accessible en six minutes.

Läufelfingen est situé au sommet de la vallée de Homburg dans le canton de Bâle-Campagne, au pied du Hauenstein inférieur, à 10 km de la ville principale de Sissach et à 10 km d'Olten. Läufelfingen compte 1300 habitants. La proportion d'enfants et d'adolescents (jusqu'à 19 ans) est de 19,6 % (canton 19,1 %), la proportion de personnes de plus de 65 ans est de 21,5 %. (Canton 22,1 %). Il y a 530 ménages à Läufelfingen. Environ 330 personnes sont employées dans 109 lieux de travail (temps plein et temps partiel).

Vous pouvez acheter tout ce dont vous avez besoin au quotidien dans le village. De plus, il y a plusieurs restaurants, deux cabinets médicaux, un bureau de poste, une banque mobile et des entreprises de services comme des coiffeurs, des soins des pieds, etc. Les enfants peuvent fréquenter le groupe de jeux, le jardin d'enfants et l'école primaire dans le village. L'école secondaire se trouve à Sissach.