Spazio ufficio da affittare - 8400 Winterthur, Buchackerstrasse 123

La superficie commerciale offerta si trova in una posizione ben servita dai mezzi pubblici a Winterthur, direttamente presso il centro commerciale Rosenberg e con un ottimo collegamento all'autostrada. La superficie al piano terra è ideale per attività commerciali silenziose, nonché:

• Studio medico
• Ufficio
• Vendita / commercio al dettaglio
• Esposizione
• Servizi generali

Punti salienti dell'immobile:

• Ampi locali per un utilizzo flessibile
• Ottime condizioni di illuminazione grazie alle ampie vetrate
• Sistema di riscaldamento moderno (pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico)
• Buona accessibilità per clienti e fornitori
• Vari spazi di magazzino nel seminterrato
• Posti auto nel garage sotterraneo, posti auto per clienti all'esterno (lato ingresso principale), ulteriore area di parcheggio all'esterno (lato ingresso posteriore)

Posizione e dintorni:

• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici:
  • Fermata dell'autobus "Schützenhaus" a soli 3 minuti a piedi
• Nelle immediate vicinanze del centro commerciale Rosenberg ad alta frequenza
• Accesso autostradale A1 "Zurigo - San Gallo" e A4 "Sciaffusa" a circa 2 minuti di auto

Canone di locazione:

• Piano terra (superficie studio medico/vendita/servizi): ca. 508 m² netto ca. CHF 180,00 / m² / anno nello stato attuale / più acconto spese accessorie CHF 25,00 / m² / anno
• Superficie di magazzino nel seminterrato: ca. 342 m² *CHF 80,00 / m² / anno

Questo immobile commerciale offre una combinazione perfetta di funzionalità e posizione. Grazie alla sua ampia superficie e all'eccellente infrastruttura circostante, è ideale per diversi concetti aziendali. Che si tratti di un negozio al dettaglio, di uffici o di una combinazione di entrambi, qui troverai l'ambiente perfetto per la tua azienda.

Non vediamo l'ora di sentirti.