Bureau à louer - 8400 Winterthur, Buchackerstrasse 123

La surface commerciale proposée est située dans un endroit bien desservi de Winterthour, juste à côté du centre commercial Rosenberg et avec un accès optimal à l'autoroute. La surface au rez-de-chaussée est idéale pour les commerces silencieux ainsi que :

• Cabinet médical
• Bureau
• Vente / commerce de détail
• Exposition
• Services généraux

Points forts de l'immeuble :

• Locaux spacieux pour une utilisation flexible
• Conditions d'éclairage optimales et lumineuses grâce aux grandes baies vitrées
• Système de chauffage moderne (pompe à chaleur air-eau et installation photovoltaïque)
• Bonne accessibilité pour les clients et les fournisseurs
• Divers espaces de stockage au sous-sol
• Places de parking dans le garage souterrain, places de parking clients à l'extérieur (côté entrée principale), autre aire de stationnement à l'extérieur (côté entrée arrière)

Emplacement et environnement :

• Excellent accès aux transports en commun :
  • Arrêt de bus « Schützenhaus » à seulement 3 minutes à pied
• À proximité immédiate du centre commercial Rosenberg à forte fréquentation
• Accès autoroutiers A1 « Zurich - Saint-Gall » et A4 « Schaffhouse » à environ 2 minutes en voiture

Loyer :

• Rez-de-chaussée (surface de cabinet médical/vente/services) : env. 508 m² net env. 180,00 CHF/m²/an dans l'état actuel / plus charges forfaitaires 25,00 CHF/m²/an
• Surface de stockage au sous-sol : env. 342 m² *80,00 CHF/m²/an

Ce bien immobilier commercial offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'emplacement. Grâce à sa surface généreuse et à son excellente infrastructure environnante, il est idéal pour différents concepts commerciaux. Que vous envisagiez un commerce de détail, des bureaux ou une combinaison des deux, vous trouverez ici le cadre idéal pour votre entreprise.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.