Spazio ufficio da affittare - 8400 Winterthur, Buchackerstrasse 123

La superficie commerciale offerta si trova in una posizione favorevole dal punto di vista dei trasporti a Winterthur, direttamente presso il centro commerciale Rosenberg e con un ottimo collegamento all'autostrada. La superficie al piano terra è ideale per attività commerciali silenziose, come ad esempio:

• Studio medico
• Ufficio
• Vendita / Commercio al dettaglio
• Esposizione
• Servizi generali

Punti di forza dell'immobile:

• Ampi locali per un utilizzo flessibile
• Ottima illuminazione grazie alle ampie vetrate
• Sistema di riscaldamento moderno (pompa di calore aria/acqua e impianto fotovoltaico)
• Buona accessibilità per clienti e fornitori
• Vari locali di magazzino nel piano interrato
• Posti auto nel garage sotterraneo, posti auto per i clienti all'esterno (lato ingresso principale), ulteriore area parcheggio all'esterno (lato ingresso secondario)

Posizione e dintorni:

• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici:

• Fermata dell'autobus "Schützenhaus" a soli 3 minuti a piedi

• Vicinanza al centro commerciale Rosenberg ad alta frequenza

• Accesso autostradale A1 "Zurigo - San Gallo" e A4 "Sciaffusa" a circa 2 minuti di auto

Canone di locazione:

• Piano terra (superficie per studi medici/vendita/servizi): ca. 508 m²

netto ca. CHF 180.00 / m² / anno nello stato attuale / più acconto spese accessorie CHF 25.00 / m² / anno

Superficie di magazzino nel piano interrato: ca. ca. 342 m²

CHF 80.00 / m² / anno

Questo immobile commerciale offre una combinazione perfetta di funzionalità e posizione. Grazie alla sua ampia superficie e all'eccellente infrastruttura della zona, è ideale per diversi concetti aziendali. Che si tratti di un negozio al dettaglio, di uffici o di una combinazione di entrambi, qui troverete l'ambiente perfetto per la vostra azienda.

Non vediamo l'ora di sentirvi.