Bureau à louer - 8400 Winterthur, Buchackerstrasse 123

La surface commerciale proposée est située dans un emplacement bien desservi par les transports en commun à Winterthour, directement à côté du centre commercial Rosenberg et avec un accès optimal à l'autoroute. La surface au rez-de-chaussée est idéale pour les commerces silencieux tels que :

• Cabinet médical
• Bureau
• Vente / Commerce de détail
• Exposition
• Services généraux

Points forts du bien :

• Locaux spacieux pour une utilisation flexible
• Conditions d'éclairage optimales et lumineuses grâce aux grandes baies vitrées
• Système de chauffage moderne (pompe à chaleur air/eau et installation photovoltaïque)
• Bonne accessibilité pour les clients et les fournisseurs
• Divers espaces de stockage au sous-sol
• Places de parking dans le garage souterrain, places de parking clients à l'extérieur (côté entrée principale), autre aire de stationnement à l'extérieur (côté entrée arrière)

Emplacement et environnement :

• Excellente desserte par les transports en commun :

• Arrêt de bus "Schützenhaus" à seulement 3 minutes à pied

• À proximité immédiate du centre commercial Rosenberg à forte fréquentation

• Accès autoroutiers A1 "Zurich - St. Gall" et A4 "Schaffhouse" à environ 2 minutes en voiture

Loyer :

• Rez-de-chaussée (surface pour cabinet médical/vente/services) : env. 508 m²

net env. CHF 180.00 / m² / an en l'état actuel / plus acomptes charges CHF 25.00 / m² / an

Surface de stockage en sous-sol : env. env. 342 m²

CHF 80.00 / m² / an

Ce bien commercial offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'emplacement. Grâce à sa surface généreuse et à son excellente infrastructure dans les environs, il est idéal pour différents concepts commerciaux. Que vous envisagiez un commerce de détail, des bureaux ou une combinaison des deux - vous trouverez ici le cadre idéal pour votre entreprise.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.