Proprietà industriale da affittare - 1630 Bulle, Chemin des Prairies 12

HALL INDUSTRIALE DI CIRCA 1.800 M² + OPZIONE UFFICI DI CIRCA 500 M².
HALL INDUSTRIALE RISCALDATA DI CIRCA 1.800 M² CON OPZIONE UFFICI DI CIRCA 500 M².

SITUAZIONE
- Nel cuore della zona industriale di La Pala, tra molte aziende rinomate.
- Fermata dell'autobus Bulle Saucens in Rue de Vevey a 10 minuti a piedi (750 m).
- Fermata dell'autobus Bulle Montcalia in Rue de Vevey a 14 minuti a piedi (1,1 km).
- A 18 minuti a piedi dalle stazioni degli autobus e dei treni (1,4 km) e dal centro città.
- A 2,4 km dall'ufficio postale di Condémine (6 minuti in auto).
- A 2,9 km dagli accessi autostradali all'A12 (5 minuti in auto).
- A 2,2 km dall'Hotel Ibis Bulle la Gruyère (4 minuti in auto).
- A 61 km da Berna (45 minuti in auto).
- A 50 km da Losanna (48 minuti in auto).

DESCRIZIONE HALL INDUSTRIALE
- Superficie totale di circa 1930 m², comprese aree esterne coperte e scoperte,
spogliatoi, servizi igienici e mensa (esclusi gli uffici).
- Spazi molto luminosi (grandi finestre su due lati).
- Tre grandi porte sezionali elettriche e vetrate per accesso camion.
- Altezza delle porte sezionali circa 4 m – larghezza circa 4,40 m.
- Altezze diverse: 2,6 m (hall 1° piano), 4 m e 8 m (hall piano terra), a seconda dello spazio.
- Completamente arredati
- Hall: massetto grezzo, massetto levigato o resina sul pavimento, a seconda del luogo, soffitto in lamiera ondulata grigia chiara, struttura metallica, ecc.
- Servizi igienici, spogliatoi e mensa, ecc., completamente arredati.
- Quadro elettrico, distribuzione elettrica e illuminazione (lampade a soffitto con neon).
- Area di scarico davanti agli spazi.
- Lavello con acqua calda e fredda nell'area del piano terra.
- Resistenza della lastra: in base al tipo di superficie.
- Potenza elettrica complessiva disponibile nella hall: in base al tipo di superficie.- Riscaldamento: in base al tipo di superficie.
- Fibra ottica nell'edificio.
- Ideale per laboratorio, superficie espositiva per veicoli o macchine, laboratorio, ecc.
- Posti auto in affitto.
- Spese: secondo il conteggio, inclusa la fornitura e la manutenzione dei servizi igienici comuni, se del caso.- Disponibile subito o da concordare.

DESCRIZIONE UFFICI
- Superficie totale di circa 504 m² (tutti gli uffici in affitto al piano terra e 1° piano,
compresi locali di archiviazione, magazzino, WC, blocchi sanitari).
- Spazi suddivisi secondo il piano molto luminosi (uffici dotati di molte finestre).
- Uffici completamente arredati (moquette sul pavimento, pareti dipinte di bianco, soffitto in cemento grezzo dotato di pannelli fonoassorbenti o
controsoffitto in gesso bianco, a seconda degli spazi).
- Quadro elettrico con amperaggio standard per un'attività amministrativa.
- Distribuzione elettrica e illuminazione (lampade incassate o lampade a soffitto con neon, a seconda della posizione).
- Porta d'ingresso e porte interne standard.
- Angolo cottura con lavello e frigorifero a seconda dello spazio.
- WC "Donne" e WC "Uomini", di cui uno accessibile a persone con mobilità ridotta per piano.
- Altezza dei locali da lastra a lastra di 2,75 m.
- Resistenza della lastra: in base alla posizione delle superfici.
- Locali riscaldati e raffrescati tramite lastre attive.
- Fibra ottica nell'edificio.
- Posti auto in affitto.
- Spese: secondo il conteggio, inclusa la fornitura e la manutenzione dei servizi igienici comuni, se del caso.
- Disponibile subito o da concordare.