Immeuble industriel à louer - 1630 Bulle, Chemin des Prairies 12

HALLE INDUSTRIELLE DE 1'800 M² ENV. + OPTION BUREAUX DE 500 M² ENV.
HALLE INDUSTRIELLE CHAUFFÉE DE 1800 M² ENVIRON AVEC OPTION BUREAUX DE 500 M² ENVIRON

SITUATION
- Au coeur de la zone industrielle de La Pala, parmi de nombreuses entreprises de renom.
- Arrêt de bus Bulle Saucens à la rue de Vevey à 10 mn à pied (750 m).
- Arrêt de bus Bulle Montcalia à la rue de Vevey à 14 mn à pied (1,1 km).
- À 18 min à pied des gares routière et ferroviaire (1,4 km) et du centre ville.
- À 2,4 km du bureau de poste de Condémine (6 mn en voiture).
- À 2,9 km des accès autoroutiers à l'A12 (5 mn en voiture).
- À 2,2 km de l'Hôtel Ibis Bulle la Gruyère (4 mn en voiture).
- A 61 km de Bern (45 mn en voiture).
- À 50 km de Lausanne (48 mn en voiture).

DESCRIPTION HALLE INDUSTRIELLE
- Surface totale de 1930 m² env., y.c. places extérieures couvertes et non couvertes,
vestiaires, locaux sanitaires et réfectoire (sans les bureaux).
- Surfaces très lumineuses (grandes baies vitrées sur deux faces).
- Trois grandes portes électriques sectionnelles et vitrées d'accès camion
- Hauteur des portes sectionnelles env. 4 m – largeur env. 4 m 40).
- Hauteurs diversifiées : 2,6 m (halle 1er étage), 4 m et 8 m (halle rez),selon l'espace.
- Entièrement aménagées
- Halle : chape brute, chape lissée ou résine au sol, selon l'endroit, plafond en tôle
ondulée gris clair, structure métallique, etc.
- Locaux sanitaires, vestiaires et cafétéria, etc., entièrement aménagés.
- Tableau électrique, distribution électrique et luminaires (plafonniers avec néons).
- Place de déchargement devant les surfaces.
- Evier avec eau chaude et froide dans la surface du rez-de-chaussée.
- Résistance de la dalle : en fonction du type de surface.
- Puissance électrique globale à disposition dans la halle : en fonction du type de surface.- Chauffage : en fonction du type de surface.
- Fibre optique dans le bâtiment.
- Idéal pour atelier, surface d'exposition de véhicules ou machines, laboratoire, etc.
- Places de parc en location.
- Charges : selon décompte, y compris fourniture et entretien WC communs, le cas échéant.- Disponible de suite ou à convenir.

DESCRIPTION BUREAUX
- Surface totale de 504 m² environ (totalité des bureaux en location aux rez et 1er étage,
y.c. locaux d'archivage, de rangement, WC,blocs sanitaires).
- Surfaces cloisonnées selon plan très lumineuses (bureaux équipés de nombreuses fenêtres).
- Bureaux entièrement aménagés (feutre au sol, murs peints en blanc, plafond en béton brut équipé de plaques anti-bruit ou
faux-plafond plâtre blanc, selon les surfaces).
- Tableau électrique avec ampérage standard pour une activité administrative.
- Distribution électrique et luminaires (luminaires encastrés ou plafonniers avec néons, selon l'emplacement).
- Porte d'entrée et portes intérieures standard.
- Cuisinette avec évier et frigo selon espace.
- WC "Dames" et WC "Messieurs", dont un accessible aux personnes à mobilité réduite par étage.
- Hauteur des locaux de dalle à dalle de 2,75 m.
- Résistance de la dalle : en fonction de l'emplacement des surfaces.
- Locaux chauffés et rafraîchis par dalles actives.
- Fibre optique dans le bâtiment.
- Places de parc en location.
- Charges : selon décompte, y compris fourniture et entretien WC communs, le cas échéant.
- Disponible de suite ou à convenir.