Spazio ufficio da affittare - 1027 Lonay, Route De Denges 10

Ideale situato nel cuore della zona industriale di Lonay, "Ideal Park" offre un ambiente commerciale strategico circondato da spazi verdi, con una prossimità diretta all'autostrada A1 e alla stazione ferroviaria di Lonay-Préverenges. Questa posizione lo rende una scelta preferita per le aziende che cercano una visibilità ottimale.

Spazi flessibili di 5'300 m²: uffici, laboratori e produzione, distribuiti su 2 edifici, a partire da 140 m².

Composizione degli edifici:

• Molte attrezzature tecniche possibili
• Affitto di un intero piano
• Luminosità ottimale
• Ventilazione a doppio flusso

Piano terra:

• Edificio B: 652 m², a partire da 178 m² suddivisi
• Attrezzature secondo le esigenze dell'inquilino
• Porte sezionali private

1° piano:

• Edificio B: 1'136 m², a partire da 119 m² suddivisi - laboratorio/produzione/laboratorio/ufficio
• Edificio C: 1'463 m², a partire da 188 m² suddivisi - laboratorio/produzione/laboratorio/ufficio
• Attrezzature secondo le esigenze dell'inquilino

2° piano:

• Edificio B: 931 m², a partire da 140 m² suddivisi - ufficio
• Edificio C: 1'125 m², a partire da 189 m² suddivisi - ufficio
• Riscaldamento e raffreddamento con pannelli radianti
• Pavimenti tecnici attivi

Seminterrato:

• 99 posti auto nel seminterrato
• 1'500 m² di magazzino/deposito

Accessibilità

• Accesso diretto all'autostrada
• Montacarichi da 2 tonnellate e carrello elevatore per la logistica
• Accessibile a persone con mobilità ridotta (PMR)
• Sistema di protezione antincendio

Transizione energetica

• Riscaldamento a pellet (CO2 neutro)
• Produzione di energia pulita tramite 2'000 m² di pannelli fotovoltaici sui tetti (390 kWc)
• Tetti verdi

Affitto:
Piano terra: CHF 190.-/m²/anno
1° piano: CHF 170.-/m²/anno
2° piano: CHF 220.-/m²/anno
Costi aggiuntivi: CHF 30.-/m²/anno
Posto auto nel seminterrato: CHF 140.-/posto/mese

Attrezzature:

• 99 posti auto nel seminterrato
• Montacarichi da 2 tonnellate e carrello elevatore per la logistica
• Accessibile a persone con mobilità ridotta (PMR)
• Tetti verdi
• Possibilità di assistenza per una consegna plug-&-play

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