Büro zu vermieten - 1027 Lonay, Route De Denges 10

Idealerweise im Herzen der Industriezone von Lonay gelegen, bietet "Ideal Park" eine strategische Geschäftsumgebung, umgeben von Grünflächen, mit direkter Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Lonay-Préverenges. Diese Lage macht es zu einer bevorzugten Wahl für Unternehmen, die eine optimale Sichtbarkeit suchen.

Flexible Flächen von 5'300 m²: Büros, Werkstätten und Produktion, verteilt auf 2 Gebäude, ab 140 m².

Gebäudezusammenstellung:

• Viele technische Ausstattungen möglich
• Anmietung einer gesamten Etage
• Optimale Helligkeit
• Doppelströmungsbelüftung

Erdgeschoss:

• Gebäude B: 652 m², ab 178 m² unterteilar
• Ausstattungen nach Mieterwunsch
• Private Sektionaltore

1. Etage:
   

• Gebäude B: 1'136 m², ab 119 m² unterteilar - Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
• Gebäude C: 1'463 m², ab 188 m² unterteilar - Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
• Ausstattungen nach Mieterwunsch

2. Etage:
   

• Gebäude B: 931 m², ab 140 m² unterteilar - Büro
• Gebäude C: 1'125 m², ab 189 m² unterteilar - Büro
• Heizung und Kühlung mit Strahlpaneelen
• Aktive Technikböden

Keller:

• 99 Parkplätze im Keller
• 1'500 m² Lager/Depot

Zugänglichkeit

• Direkter Zugang zur Autobahn
• 2-Tonnen-Hebebühne und Gabelstapler für die Logistik
• Barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)
• Feuerschutzsystem

Energiewende

• Heizung mit Pellets (CO2-neutral)
• Erzeugung von sauberer Energie durch 2'000 m² Photovoltaikpaneelen auf den Dächern (390 kWc)
• Begrünte Dächer

Mieten:
Erdgeschoss: CHF 190.-/m²/Jahr
1. Etage: CHF 170.-/m²/Jahr
2. Etage: CHF 220.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 30.-/m²/Jahr
Parkplatz im Keller: CHF 140.-/Platz/Monat

Ausstattungen:

• 99 Parkplätze im Keller
• 2-Tonnen-Hebebühne und Gabelstapler für die Logistik
• Barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)
• Begrünte Dächer
• Möglichkeit einer Begleitung für eine Plug-&-Play-Lieferung

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