Büro zu vermieten - 1027 Lonay, Route De Denges 10

Ideal gelegen im Herzen der Industriezone von Lonay, bietet "Ideale Park" eine strategische Geschäftsumgebung, umgeben von Grünflächen, mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Lonay-Préverenges. Diese Lage macht es zu einer bevorzugten Wahl für Unternehmen, die eine optimale Sichtbarkeit suchen.

Flexible Flächen von 5'300 m²: Büros, Werkstätten und Produktion, verteilt auf 2 Gebäude, ab 140 m².

Aufteilung der Gebäude:

• Ausstattung mit zahlreichen technischen Einrichtungen möglich
• Vermietung einer gesamten Etage
• Optimale Beleuchtung
• Doppel-Fluss-Belüftung

Erdgeschoss:

• Gebäude B: 652 m², unterteilt ab 178 m²
• Ausstattung nach Wunsch des Mieters
• Private Sektionaltore

1. Etage:
   

• Gebäude B: 1'136 m², unterteilt ab 119 m² Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
• Gebäude C: 1'463 m², unterteilt ab 188 m² Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
• Ausstattung nach Wunsch des Mieters

2. Etage:
   

• Gebäude B: 931 m², unterteilt ab 140 m² Büro
• Gebäude C: 1'125 m², unterteilt ab 189 m² Büro
• Heizung und Kühlung mit Strahlungsheizkörpern
• Aktive Technikböden

Keller:

• 99 Parkplätze im Keller
• 1'500 m² Lager-/Stauräume

Barrierefreiheit

• Direkter Zugang zur Autobahn
• 2-Tonnen-Hebebühne und Gabelstapler für die Logistik
• Anpassung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)
• BrandSchutzsystem

Energiewende

• Fernheizung mit Pellets (CO2-neutral)
• Saubere Energieerzeugung durch 2'000 m² Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern (390 kWc)
• Begrünte Dächer

Mieten:
Erdgeschoss: CHF 190.-/m²/Jahr
1. Etage: CHF 170.-/m²/Jahr
2. Etage: CHF 220.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 30.-/m²/Jahr
Parkplatz im Keller: CHF 140.-/Platz/Monat

Ausstattung:

• 99 Parkplätze im Keller
• 2-Tonnen-Hebebühne und Gabelstapler für die Logistik
• Anpassung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)
• Begrünte Dächer
• Möglichkeit einer Begleitung für eine Plug-&-Play-Lieferung

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