Spazio ufficio da affittare - 6340 Baar, Neuhofstrasse 10

L'edificio per uffici situato in Neuhofstrasse 6/10 a Baar, costruito nel 1989, con la sua distintiva facciata in metallo bronzo, sta subendo una completa ristrutturazione all'interno.

Le innovazioni includono la modernizzazione completa degli ingressi, delle scale e delle strutture sanitarie. Inoltre, vengono create toilette per disabili senza barriere e ampi spogliatoi e docce - ideali per i dipendenti attivi.

L'edificio impressiona per l'alta efficienza energetica, ottenuta grazie a una pompa di calore geotermica priva di CO2 e a un potente sistema fotovoltaico. Un sistema di ventilazione e raffreddamento centrale garantisce un clima interno ottimale, la base per un ambiente di lavoro confortevole e sano.

Proprio accanto si trova l'edificio commerciale Neuhofstrasse 8/12, dove il ristorante Story opera con 140 posti a sedere. Il ristorante vizia gli ospiti con un'offerta sana e variegata in un ambiente moderno. Nello stesso edificio si trova il .kuia.office. di Alfred Müller AG - un'offerta di riunioni flessibile con sale riunioni di diverse dimensioni, disponibili per il noleggio orario e giornaliero.

Poiché lo spazio locativo è offerto in stato grezzo, questo ti offre l'opportunità unica di determinare l'espansione dell'inquilino secondo le tue idee e requisiti operativi individuali. L'affitto netto di CHF 215./m² si applica allo stato grezzo.

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I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

* Migliori collegamenti di trasporto: 5 min. alla fermata S1 Baar Neufeld, 2 min. all'A4, 2 minuti alla fermata dell'autobus Baar Metro * Comfort in loco: Ristorante, sale riunioni e docce nello stesso complesso edilizio * Costruzione di base completa: Completamente ristrutturato tutto intorno * Clima di lavoro moderno: Ventilazione e raffreddamento centralizzati per un comfort ottimale * Mobilità sostenibile: Sede di condivisione Europcar con due auto elettriche * Rapporto qualità-prezzo attraente: Contratti e condizioni equi * Tutto da un'unica fonte: Proprietario, locatore, costruzione interna e gestione

Offerta

* Piano terra * Superficie utile 483 m² * Superficie di stoccaggio 47 m² * 5 posti auto nel garage sotterraneo * 4 permessi di parcheggio all'aperto