Bureau à louer - 6340 Baar, Neuhofstrasse 10

Le bâtiment de bureaux situé au Neuhofstrasse 6/10 à Baar, construit en 1989, avec sa façade en métal bronze distinctive, subit une rénovation complète à l'intérieur.

Les innovations comprennent la modernisation complète des entrées, des escaliers et des installations sanitaires. De plus, des toilettes accessibles aux personnes handicapées et des douches et vestiaires spacieux sont en cours de création - idéaux pour les employés actifs.

Le bâtiment impressionne par sa haute efficacité énergétique, obtenue grâce à une pompe à chaleur géothermique sans CO2 et un puissant système photovoltaïque. Un système de ventilation et de climatisation central assure un climat intérieur optimal, la base d'un environnement de travail confortable et sain.

Juste à côté se trouve le bâtiment commercial Neuhofstrasse 8/12, où le restaurant Story opère avec 140 places assises. Le restaurant gâte les clients avec une offre saine et variée dans une ambiance moderne. Dans le même bâtiment se trouve le .kuia.office. de la société Alfred Müller AG - une offre de réunion flexible avec des salles de réunion de différentes tailles, disponibles à la location à l'heure et à la journée.

Étant donné que l'espace locatif est proposé en état brut, cela vous donne l'opportunité unique de déterminer l'aménagement du locataire selon vos idées et exigences opérationnelles individuelles. Le loyer net de CHF 215./m² s'applique à l'état brut.

Découvrez ici à quoi pourrait ressembler votre nouveau bureau : visite 3D

Vos avantages en un coup d'œil

* Meilleures connexions de transport : 5 min. à l'arrêt S1 Baar Neufeld, 2 min. à l'A4, 2 minutes à l'arrêt de bus Baar Metro * Confort sur place : Restaurant, salles de réunion et douches dans le même complexe immobilier * Construction de base complète : Entièrement rénové tout autour * Climat de travail moderne : Ventilation et climatisation centrales pour un confort optimal * Mobilité durable : Emplacement de partage Europcar avec deux voitures électriques * Rapport qualité-prix attractif : Contrats et conditions équitables * Tout d'une seule source : Propriétaire, bailleur, construction intérieure et gestion

Offre

* Rez-de-chaussée * Surface utile 483 m² * Surface de stockage 47 m² * 5 places de parking dans le garage souterrain * 4 permis de stationnement à l'extérieur