Spazio ufficio da affittare - 5506 Mägenwil, Hintermättlistrasse 1

Scopri questi ampi spazi per uffici con 1'437 m² di superficie al 3° piano di un moderno edificio commerciale a Mägenwil. Questi spazi per uffici sono perfetti per le aziende che cercano posti di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, buone connessioni di trasporto e un mix di partizioni e spazi aperti rende questi locali un'ottima scelta per diverse aziende. A causa del carattere parzialmente commerciale del piano ovest, è possibile implementare anche alcune usi misti, come fatto dal precedente inquilino.

Punti salienti:

- Zone di incontro e terrazza(e)

- Ristorante nell'edificio

- Centro fitness nell'edificio

- Concetto di parcheggio moderno/sistema di guida con straordinaria disponibilità di posti auto

- Tutti gli spazi sono completamente sviluppati e immediatamente utilizzabili

- Parziale climatizzazione individuale e ventilazione di comfort (nelle aree dove necessario)

- Grande sala riunioni rappresentativa (piano est)

- Soffitti sospesi (raffreddamento/acustica)

- Nuova cucina con ampio soggiorno incluso terrazza

(circa 30 m²) e vista panoramica

- Tende elettriche (programmabili)

- Piano ovest con carattere commerciale e 6 x 125 Ampere di fornitura elettrica

- Ascensore per persone e merci con zona di consegna/rampe disponibili

- Sala server refrigerata

- Docce e spogliatoi

- Altezze generose delle stanze

Posizione e collegamento:

L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con eccellenti collegamenti di trasporto. La fermata dell'autobus Mägenwil Gewerbepark è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Othmarsingen è raggiungibile in pochi minuti a piedi.

L'NK-Akonto ammonta a CHF 30 m2pa.

Tutti gli importi sono al netto dell'8,1% di IVA.

Saremmo lieti di mostrarvi questa eccezionale opportunità in un quartiere di prestigio.