Bureau à louer - 5506 Mägenwil, Hintermättlistrasse 1

Découvrez ces bureaux spacieux de 1'437 m² au 3ème étage d'un bâtiment commercial moderne à Mägenwil. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche de lieux de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d'équipements fonctionnels, de bonnes connexions de transport et d'un mélange de cloisons et d'espaces ouverts fait de ces locaux un excellent choix pour diverses entreprises. En raison du caractère partiellement commercial du rez-de-chaussée ouest, certaines utilisations mixtes peuvent également être mises en œuvre, comme cela a été fait par le précédent locataire.

Points forts :

- Zones de rencontre et terrasse(s)

- Restaurant dans le bâtiment

- Centre de fitness dans le bâtiment

- Concept de stationnement moderne/système de guidage avec une disponibilité extraordinaire de places de stationnement

- Tous les espaces sont entièrement développés et immédiatement utilisables

- Climatisation individuelle partielle et ventilation de confort (dans les zones où cela est nécessaire)

- Grande salle de réunion représentative (rez-de-chaussée est)

- Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique)

- Nouvelle kitchenette avec un espace de détente spacieux, y compris une terrasse

(environ 30 m²) et vue panoramique

- Stores électriques (programmables)

- Rez-de-chaussée ouest avec caractère commercial et 6 x 125 Ampères d'alimentation électrique

- Ascenseur pour personnes et marchandises avec zone de livraison/rampe disponible

- Salle serveur refroidie

- Douches et vestiaires

- Hauteurs de plafond généreuses

Emplacement et connexion :

Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes connexions de transport. L'arrêt de bus Mägenwil Gewerbepark est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen est accessible en quelques minutes à pied.

Le NK-Akonto s'élève à CHF 30 m2pa.

Tous les montants sont hors TVA de 8,1 %.

Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier de premier plan.