Commercial building da affittare - 7000 Chur, Bahnhofplatz 1-2

Cosa stiamo cercando.
Per lo spazio in affitto E-66 nell'edificio storico della stazione ferroviaria, SBB Immobilien cerca un negozio al dettaglio che offra una gamma di prodotti innovativi e sviluppi un'alta attrattiva grazie al suo design di alta qualità.

Poniamo grande importanza a:

• alta qualità dei prodotti
• offerta autentica e mirata
• atmosfera e esperienza del cliente
• rapporto qualità-prezzo equo
• considerazione delle tendenze

Preferiamo concetti che completano in modo appropriato le offerte alla stazione di Chur.

Cosa offriamo.
I seguenti vantaggi rendono la stazione di Chur il luogo perfetto per la tua attività:

La città di Chur è considerata la più antica della Svizzera e incanta con il suo fascino, attirando non solo i 41.000 residenti ma anche numerosi ospiti provenienti da casa e dall'estero. È sempre stata considerata il centro economico del cantone dei Grigioni e funge da nodo di trasporto centrale su ferrovia e strada. Chur è l'hub sull'asse nord-sud e il punto di partenza per le montagne e le valli della regione.

La stazione è la porta d'ingresso alla città come destinazione di vita, lavoro e turismo e punto di partenza in tutte le direzioni della regione.
Alla stazione di Chur si incontrano diversi gruppi di clienti come residenti, lavoratori, studenti, turisti e passanti. Questo porta ogni giorno a molti nuovi potenziali clienti.
Oltre 35.000 passanti al giorno alla stazione di Chur.
Orari di apertura prolungati, dalla mattina presto fino a tarda sera.
Aperto 365 giorni all'anno.

Condizioni di affitto.
Il periodo di affitto inizia con la consegna dello spazio immediatamente o per accordo. Obbligo di pagamento dall'apertura dell'attività, al più tardi 2 mesi dopo la consegna dello spazio in affitto.

La durata del contratto di affitto è di 5 anni con una vera opzione di estensione per altri 5 anni.

Il modello di affitto prevede una percentuale delle vendite (ad es. 10%) sulle vendite soggette a affitto in combinazione con un affitto minimo definito in CHF all'anno.

Esempio di calcolo: Aspettativa di vendita CHF 500.000, 10% affitto sulle vendite = CHF 50.000 affitto sulle vendite e di questo 80% come affitto minimo = 40.000 CHF.

La cauzione richiesta di 6 affitti mensili lordi minimi può essere fornita come garanzia bancaria o deposito affitto.

Informazioni visita: Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci via email a pascal.gerber@sbb.ch.