Casa singola da affittare - 1223 Cologny, Chemin De Ruth

Sulle alture di Cologny, in un contesto residenziale privilegiato, questa magnifica villa con piscina offre una superficie utile di circa 220 m², edificata su un lotto di circa 900 m².

Costruita nel 2007 con materiali pregiati e di alta qualità, le prestazioni sono notevoli: cucina contemporanea completamente attrezzata e arredata, faretti a led incassati, modanature, camino funzionante, finestre con doppio vetro, tapparelle in alluminio, tende elettriche, sistema di allarme (escluso contratto di sorveglianza), citofono, piscina, garage, recinzione e cancello elettrico.

Si distribuisce come segue:

Piano terra:
- Ingresso con ripostigli
- WC ospiti
- Cucina chiusa arredata e attrezzata con angolo pranzo
- Sala da pranzo con accesso a terrazza e giardino
- Soggiorno con camino, angolo ufficio e accesso a terrazza e giardino

1° piano:
- 2 camere da letto
- Bagno con doccia e WC
- Studio / camera da letto
- Camera matrimoniale con bagno/doccia e WC privato

Piano seminterrato:
- Locale tecnico (riscaldamento geotermico) / Lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice
- Locale polivalente (sala giochi) con passaggio
- Dispensa (cantina, ripostiglio)
- Camera da letto con cabina armadio e bagno privato con WC

Il lotto è completamente recintato con cancello elettrico e dispone di un garage per 2 veicoli con porta elettrica e di un cortile che può ospitare uno o due veicoli.

Un forfait di CHF 1'600.-/mese in più, comprende tutte le spese di manutenzione e riparazione (caldaia/scaldaacqua, sistema di allarme, spazzacamino, cancelli e porta del garage, tetto, grondaie, ecc.) nonché la manutenzione del giardino e della piscina (esclusi i prodotti di consumo).

Posizione ideale sulla riva sinistra, in un ambiente tranquillo, nelle immediate vicinanze di tutti i comfort (trasporti pubblici, negozi, ufficio postale, scuole, ecc.), delle scuole (Istituto Internazionale Notre Dame du Lac e la Scuola Internazionale) e a una quindicina di minuti dal centro di Ginevra.

Affitto con spese di manutenzione incluse: CHF 13'000.- / mese
Spese individuali, in base al consumo