Einfamilienhaus zu vermieten - 1223 Cologny, Chemin De Ruth

In den Höhen von Cologny, in einer privilegierten Wohnlage, bietet diese wunderschöne Villa mit Pool eine Nutzfläche von ca. 220 m², auf einem Grundstück von ca. 900 m².

Erbaut im Jahr 2007 mit edlen und hochwertigen Materialien, bietet sie bemerkenswerte Ausstattungsmerkmale: eine komplett ausgestattete moderne Küche, eingelassene LED-Spots, Stuckleisten, einen funktionierenden Kamin, doppelt verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, elektrische Markisen, ein Alarmsystem (ohne Überwachungsvertrag), eine Gegensprechanlage, einen Pool, eine Garage, einen Zaun und ein elektrisches Tor.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Abstellraum
- Gäste-WC
- Geschlossene, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Essbereich
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Wohnzimmer mit Kamin, Büroecke und Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Stock:
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Büro / Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad / Dusche und WC

Untergeschoss:
- Technikraum (Geothermieheizung) / Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Mehrzweckraum (Spielzimmer) mit Durchgang
- Abstellraum (Keller, Stauraum)
- Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad mit WC

Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit elektrischem Tor und verfügt über eine Garage für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor sowie einen Hof, der Platz für ein bis zwei Fahrzeuge bietet.

Ein zusätzliches Paket von CHF 1'600.-/Monat beinhaltet alle Wartungs- und Instandhaltungskosten (Heizung/Boiler, Alarmsystem, Schornsteinfeger, Tore und Garagentor, Dach, Dachrinnen usw.) sowie die Garten- und Poolpflege (ohne Verbrauchsmaterialien).

Ideale Lage am linken Ufer, in ruhiger Umgebung, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Post, Schulen usw.), der Schulen (Institut International Notre Dame du Lac und die Internationale Schule) und etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt.

Miete inklusive Wartungskosten: CHF 13'000.- / Monat
Individuelle Nebenkosten nach Verbrauch