Casa a schiera da affittare - 4054 Basel, Gotthardstrasse 99

Questa affascinante casa a schiera si trova in una zona tranquilla in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Basilea. È stata ristrutturata secondo gli standard dei proprietari e colpisce per la sua sostanza edilizia originale, in gran parte ben conservata, in particolare i pavimenti e le opere in legno. Le dotazioni moderne includono connessioni multimediali, dimmer in tutti gli spazi abitativi e una nuova pompa di calore. La casa è adatta sia per single che per famiglie.

Benvenuti in questa accogliente casa, che si distingue per stanze generose e luminose. Il soggiorno, aperto sulla sala da pranzo, con una charmante finestra ad angolo e un bellissimo parquet a spina di pesce, crea un'atmosfera calda e accogliente. Originariamente collegati da una porta scorrevole, le due stanze oggi presentano un passaggio aperto che contribuisce a un flusso di luce ottimale. La cucina parzialmente aperta sulla sala da pranzo dispone di molto spazio di stoccaggio, elettrodomestici moderni e offre accesso diretto al giardino - ideale per incontri sociali all'aperto. C'è anche un pratico bagno per gli ospiti al piano terra.

Una scala in legno curva e antica vi conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere accoglienti e un bagno con finestra e vasca - perfetto per momenti di relax. Il pavimento in legno originale è stato anche levigato e sigillato in questo piano e appare di nuovo splendente. La veranda chiusa, accessibile dalle due camere rivolte verso il giardino, si estende per tutta la larghezza della casa e può essere utilizzata tutto l'anno. Da qui, puoi goderti la vista attraverso finestre molto grandi nel bellissimo giardino.

All'ultimo piano si trovano altre due stanze con un bel pavimento in legno e pratici armadi a muro, oltre a un bagno moderno con una doccia in vetro e un grande lucernario che fornisce molta luce diurna. Questo è stato creato dall'originale soffitta ed è stato costruito con grande attenzione ai dettagli.

Il ben curato seminterrato offre molto spazio di stoccaggio. Qui troverai una spaziosa cantina con la nuova pompa di calore, una grande lavanderia con una nuova torre di lavaggio (V-Zug) e accesso diretto al giardino, oltre a una stanza per il fai-da-te che è emersa dall'ex sala serbatoio.

Il giardino da sogno delizia gli amanti della natura e invita a godere della tranquillità e di ore di relax nel cuore della città.

I punti salienti della casa includono un balcone coperto rivolto verso il giardino al piano terra e una veranda chiusa al primo piano. Il giardino anteriore e il giardino non visibile offrono molta vegetazione, tranquillità e un'area giochi per i bambini. La vecchia popolazione di alberi, tra cui un grande acero ombreggiante, un faggio e un sambuco, crea un'atmosfera piacevole e molta convivialità. Alla fine del giardino c'è un piccolo angolo salotto con una pergola. Il quartiere è molto piacevole e caratterizzato da proprietari di lunga data.

Gli animali domestici non sono ammessi.

Punti salienti:

• Prima locazione dopo una ristrutturazione completa nel primo semestre del 2025

• Casa unifamiliare spaziosa e molto abitabile

• Giardino bellissimo (non visibile dall'esterno)

• Pompa di calore di ultima generazione e nuovo boiler

• Collegamento in fibra ottica, connessioni multimediali in tutte le stanze, rack e nuovo distributore elettrico

• Posizione residenziale tranquilla in una strada secondaria in un quartiere adatto ai bambini + Buona infrastruttura nel quartiere (shopping, scuole, ristoranti, assistenza sanitaria, ecc.)

• La manutenzione annuale del giardino e la manutenzione del riscaldamento/boiler sono incluse nel prezzo dell'affitto

• I contratti di servizio per tutti gli apparecchi sono inclusi nel prezzo dell'affitto

Il team di Hecht Immo Consult AG è lieto di ricevere il vostro contatto.