Casa singola da affittare - 9404 Rorschacherberg

Una casa unifamiliare unica di 5½ stanze è disponibile per l'affitto nella migliore posizione in pendenza sud nella municipalità fiscalmente vantaggiosa di Rorschacherberg. La casa modernamente ristrutturata unisce il fascino storico con il comfort abitativo contemporaneo e offre una vista spettacolare sul Lago di Costanza. Con circa 250 m² di superficie abitabile, le famiglie troveranno una casa spaziosa con numerosi punti salienti. La proprietà in affitto è disponibile dal 1 marzo 2026.

INFORMAZIONI UTILI:

• Casa unifamiliare di 5½ stanze su circa 250 m² di superficie abitabile, distribuita su tre piani

• carattere storico combinato con un'espansione moderna

• Camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriori stanze versatili (camera per bambini, camera per gli ospiti o ufficio)

• Salone al piano attico con camino e collegamento idrico

• Spazio soggiorno/pranzo aperto con accesso al giardino e angolo salotto esterno idilliaco

• Cucina di alta qualità con piano cottura in ceramica (Bora) e moderni elettrodomestici integrati

• Bagno con vasca e WC, elegante bagno principale con doppio lavabo, doccia e WC

• due angoli giardino idilliaci con un'alta qualità di alberi e arbusti e un pozzo proveniente dalla propria sorgente

• Cantina naturale con muri in pietra originali e pavimento in pietra naturale

• Carport per due veicoli

• dotato di pavimenti in parquet e in pietra fine, tecnologia di riscaldamento moderna tramite radiatori e pompa di calore aria-acqua

• I costi aggiuntivi ammontano a circa 300 CHF / mese

Questa attraente proprietà in affitto offre una combinazione unica di fascino storico, espansione moderna e vista da sogno sul lago. La casa è ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa e confortevole in una posizione tranquilla e a contatto con la natura. Prenota oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciati convincere da questo unico oggetto residenziale.

La proprietà si trova a Rorschacherberg, a soli 10 minuti a piedi dal Lago di Costanza. Il comune offre un ambiente fiscalmente vantaggioso e adatto alle famiglie, oltre a un'eccellente infrastruttura. Le opportunità di acquisto, le scuole, i giardini d'infanzia e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla vicinanza immediata all'aeroporto di Altenrhein e al buon accesso all'autostrada, anche città più grandi come San Gallo, Bregenz (AT) e Zurigo sono facilmente raggiungibili. La posizione centrale nell'area dei tre confini e l'ambiente idilliaco offrono molteplici opportunità di svago e un'elevata qualità della vita.