Maison à louer - 9404 Rorschacherberg

Une maison individuelle unique de 5½ pièces est disponible à la location dans le meilleur emplacement en pente sud de la commune fiscalement avantageuse de Rorschacherberg. La maison récemment rénovée allie charme historique et confort de vie contemporain et offre une vue spectaculaire sur le lac de Constance. Avec environ 250 m² de surface habitable, les familles trouveront un foyer spacieux avec de nombreux points forts. Le bien locatif est disponible à partir du 1er mars 2026.

À SAVOIR :

• Maison individuelle de 5½ pièces sur environ 250 m² de surface habitable, répartie sur trois étages

• caractère historique combiné à une extension moderne

• Chambre principale avec dressing, autres pièces polyvalentes (chambre d'enfants, chambre d'amis ou bureau)

• Salon au dernier étage avec cheminée et raccordement d'eau

• Espace de vie/salle à manger ouvert avec accès au jardin et coin salon extérieur idyllique

• Cuisine de haute qualité avec plaque de cuisson en céramique (Bora) et appareils encastrés modernes

• Salle de bain avec baignoire et WC, salle de bain principale élégante avec double lavabo, douche et toilettes

• deux coins jardin idylliques avec un bel aménagement arboré et arbustif ainsi qu'un puits provenant de sa propre source

• Cave naturelle avec murs en pierre d'origine et sol en pierre naturelle

• Carport pour deux véhicules

• équipé de parquet et de carrelage fin, technologie de chauffage moderne par radiateurs et pompe à chaleur air-eau

• Les charges supplémentaires s'élèvent à environ 300 CHF / mois

Ce bien locatif attrayant offre une combinaison unique de charme historique, d'extension moderne et de vues imprenables sur le lac. La maison est idéale pour les familles à la recherche d'un foyer spacieux et confortable dans un emplacement calme et proche de la nature. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous convaincre par ce bien résidentiel unique.

La propriété est située à Rorschacherberg, à environ 10 minutes à pied du lac de Constance. La commune offre un environnement fiscalement avantageux et familial ainsi qu'une excellente infrastructure. Les possibilités d'achat, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. Grâce à la proximité immédiate de l'aéroport d'Altenrhein et à un bon accès à l'autoroute, des villes plus grandes comme Saint-Gall, Bregenz (AT) et Zurich sont également facilement accessibles. L'emplacement central dans la région des trois frontières et les environs idylliques offrent de nombreuses possibilités de loisirs et une qualité de vie élevée.