Casa a schiera da affittare - 9230 Flawil

Anno di costruzione 1981

Ristrutturazione totale 2007 - 2008 / Da allora sono stati effettuati investimenti ripetuti, come ad esempio il nuovo quadro elettrico nell'agosto 2021

5.5 stanze (117.7 m^2) + 1 stanza hobby riscaldata (26 m^2) = superficie abitabile 143.7 m^2

Superficie del terreno 176 m^2

Volume dell'edificio 680 m^3

Cucina spaziosa con piano cottura in ceramica e nuovo frigorifero (2023) e lavastoviglie (2025)

2 bagni/sale umide (piano terra e piano superiore). Bagno al piano terra con lavabo e WC. Bagno al piano superiore con 2 lavabi e doccia e WC

Grande stanza hobby (26 m^2) - riscaldata

Garage singolo nuovo con porta automatica e luce, elettricità e collegamento all'acqua

Grande soffitta con circa 75 m^2 di spazio di stoccaggio

Cantina spaziosa composta da stanza cantina e lavanderia (nuova lavatrice acquistata nel 2025) con una superficie totale di circa 30 m^2

Giardino ben curato con bel prato e area salotto con tende da sole

Quadro elettrico protetto con FI (stato moderno della tecnologia)

Casa in costruzione di cemento massiccio e ben isolata - bassi costi di riscaldamento vedere elenco nel punto successivo

Affitto escluso costi accessori

I costi accessori per riscaldamento, elettricità e acqua ammontavano nel 2024 (famiglia di 1 persona) per l'intero anno a: Riscaldamento 1'880 CHF; Elettricità 590 CHF; Acqua 180 CHF => Totale 2'650 CHF.

I costi accessori effettivi variano a seconda del consumo di riscaldamento, elettricità, acqua, ecc.

La posizione è ottima e molto centrale a Flawil. Estratto di alcuni luoghi pubblici:

Aldi: 300 m (circa 3 min a piedi)

Coop: 400 m (circa 4 min a piedi)

Migros: 560 m (circa 5 min a piedi)

Stazione SBB: 740 m (circa 7 min a piedi)

Via dello shopping/via della stazione: 400 m (circa 4-5 min a piedi)

Asilo Wiesental: 250 m (circa 2-3 min a piedi e senza attraversare una strada pericolosa)

Scuola primaria Vorderer Grund: 500 m (circa 5 min a piedi)

Su Flawil: https://www.flawil.ch/