Casa singola da affittare - 4153 Reinach BL, Therwilerstrasse 80

**** Vedi anche la documentazione e il video ****

Durante le riprese fotografiche e video, alcuni lavori di ristrutturazione e riparazione erano ancora in corso. Questi, così come vari lavori di paesaggistica, sono attualmente in fase di completamento.

Proprietà: Casa unifamiliare di 5 1/2 stanze di circa 365 m2 di superficie utile più 3 terrazze e un ampio spazio coperto, sauna, giardino e doppio garage.

La proprietà dispone di 2 camere da letto più grandi e 1 camera più piccola.

Posizione/Descrizione generale: Reinach ha molte sfaccettature. Come luogo con una lunga tradizione - Reinach è stata menzionata per la prima volta nel 1174 - il comune ha ormai da molti anni un formato urbano. Naturalmente, non solo per la sua dimensione. La "città prima della città" è orgogliosa di sentirsi così legata alla vicina Basilea. Tuttavia, Reinach si trova nel verde della valle di Birs, nel villaggio ci si conosce e si apprezzano le qualità qui.

Dal punto di vista dei trasporti, Reinach è idealmente collegata. In auto, puoi raggiungere facilmente Basilea attraverso Therwil, Oberwil, Bottmingen e Binningen. Le linee di autobus 62 e 64 fermano nelle immediate vicinanze della proprietà, quasi direttamente davanti alla casa.

Descrizione della casa: La casa unifamiliare carismatica degli anni '70 si trova nella popolare zona vinicola di Reinach. La proprietà è stata delicatamente ristrutturata e si trova in buone condizioni. La sensazione di spazio è leggermente angolare, ma luminosa e versatile. Il fascino dell'epoca è stato preservato durante la ristrutturazione. Le aree umide sono ancora mantenute in stile retro. L'unità cucina a tre lati è stata rimossa e sostituita con una cucina moderna, integrata negli elementi esistenti degli anni '70.

Layout spazioso per tutta la famiglia. Il giardino con piscina offre molte opportunità di svago, come grigliate, relax e giardinaggio amatoriale. La sauna con accesso diretto al giardino e la sala camino adiacente in stile di una rustica cantina Jass completano perfettamente le dotazioni.

Condizioni di affitto: L'affitto netto mensile è di CHF 7.000,00. Con il forfait delle spese accessorie di CHF 800,00/mese, sono coperti i seguenti costi: riscaldamento (carburante, servizio bruciatore, controllo combustione, revisione serbatoio), preparazione acqua calda, servizio boiler, pulizia camino, potatura di alberi alti, servizio piscina (solo tecnologia; senza pulizia piscina e trattamento acqua).

Tutti gli altri costi accessori che si verificano in base al consumo individuale, come acqua/fognature, rifiuti, consumo elettrico e Internet/TV, sono pagati direttamente dall'inquilino al fornitore di servizi e non fanno parte dell'affitto o delle spese accessorie forfettarie.