Maison à louer - 4153 Reinach BL, Therwilerstrasse 80

**** Voir aussi la documentation et la vidéo ****

Lors des prises de vue photo et vidéo, certains travaux de rénovation et de réparation étaient encore en cours. Ceux-ci, ainsi que divers travaux d'aménagement paysager, sont actuellement en cours d'achèvement.

Propriété : Maison individuelle de 5 1/2 pièces d'environ 365 m2 de surface utile, plus 3 terrasses et un espace de vie couvert généreux, sauna, jardin et double garage.

La propriété dispose de 2 chambres plus grandes et 1 chambre plus petite.

Emplacement/Description générale : Reinach a de nombreuses facettes. En tant que lieu avec une longue tradition - Reinach a été mentionné pour la première fois en 1174 - la commune a maintenant un format urbain depuis de nombreuses années. Bien sûr, pas seulement à cause de sa taille. La "ville avant la ville" est fière de se sentir si liée à la ville voisine de Bâle. Néanmoins, Reinach est situé au milieu du vert de la vallée de la Birs, dans le village, les gens se connaissent et apprécient les qualités ici.

D'un point de vue transport, Reinach est idéalement desservi. En voiture, vous pouvez facilement rejoindre Bâle via Therwil, Oberwil, Bottmingen et Binningen. Les lignes de bus 62 et 64 s'arrêtent à proximité immédiate de la propriété, presque directement devant la maison.

Description de la maison : La maison individuelle charismatique des années 70 est située dans la populaire région viticole de Reinach. La propriété a été doucement rénovée et est en bon état. La sensation d'espace est légèrement angulaire, mais lumineuse et polyvalente. Le charme de l'époque a été préservé lors de la rénovation. Les zones humides sont toujours dans un style rétro. L'unité de cuisine à trois côtés a été retirée et remplacée par une cuisine moderne, intégrée dans les éléments existants des années 70.

Agencement spacieux pour toute la famille. Le jardin avec piscine offre de nombreuses possibilités de loisirs, comme le barbecue, la détente et le jardinage amateur. Le sauna avec accès direct au jardin et la salle de cheminée adjacente dans le style d'une cave à Jass rustique complètent parfaitement les équipements.

Conditions de location : Le loyer net mensuel est de 7 000,00 CHF. Avec le forfait de coûts supplémentaires de 800,00 CHF/mois, les coûts suivants sont couverts : chauffage (carburant, service de brûleur, contrôle de combustion, révision de réservoir), préparation d'eau chaude, service de chaudière, nettoyage de cheminée, taille des grands arbres, service de piscine (seulement technologie ; sans nettoyage de piscine et traitement de l'eau).

Tous les autres coûts supplémentaires qui surviennent selon la consommation individuelle, tels que l'eau/les eaux usées, les ordures, la consommation d'électricité et Internet/TV, sont payés directement par le locataire au prestataire de services et ne font pas partie du loyer ou des coûts supplémentaires forfaitaires.