Casa singola da affittare - 7075 Churwalden

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa spaziosa e solida casa unifamiliare a Churwalden si distingue per la sua posizione soleggiata con vista libera sul Rothorn di Parpan e Pradaschier. L'ambiente tranquillo, combinato con la vicinanza a tutte le strutture essenziali, rende questa proprietà un luogo ideale per famiglie o come seconda casa.

La casa offre un'area soggiorno luminosa con una comoda stufa in maiolica, una cucina moderna e un totale di quattro camere da letto. Particolarmente degna di nota è la camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto al bagno spazioso con vasca, doccia a pioggia e Closomat. Altri punti salienti includono una camera per gli ospiti con accesso separato e doccia/WC privato, una sauna (3-4 persone), una sala fitness con doccia e una generosa lavanderia con accesso diretto al tubo di scarico.

La zona esterna impressiona con una pergola sotto il garage, un ampio piazzale con 4 posti auto (inclusi nel prezzo di affitto) e opzionalmente 2 posti nel garage doppio (CHF 120 ciascuno). L'esposizione al sole tutto l'anno – anche in inverno – garantisce un'atmosfera abitativa piacevole.

La posizione è eccellente:

- Scuola raggiungibile in 1 minuto a piedi
- Coop e Migros in 1 minuto in auto
- Accesso alla zona sciistica Lenzerheide/Arosa in 1 minuto in auto o comodamente con i mezzi pubblici (funivia Porsche verso Stätzer Täli)
- Città di Chur raggiungibile in 15 minuti
- Fermata dell'autobus postale nelle immediate vicinanze

Pavimenti: Parquet in tutte le camere da letto, piastrelle facili da mantenere nelle altre stanze. Inoltre, un sistema di aspirazione centralizzato offre comfort. La stufa a legna nel soggiorno può essere alimentata da entrambi i lati.

L'intera proprietà è interrata (97 m²) e offre una cantina naturale, un laboratorio, un'area fitness e sauna, nonché una camera per gli ospiti con accesso privato.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

- Ampia casa unifamiliare di 6,5 stanze
- Vista libera su Rothorn e Pradaschier
- Posizione soleggiata – anche in inverno
- Sauna, sala fitness e camera per gli ospiti con accesso separato
- Pergola, 4 posti auto esterni e garage doppio opzionale
- Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie
- Posizione ideale per mezzi pubblici, shopping, scuola e zona sciistica
- Utilizzabile anche come seconda casa / casa vacanze
- Animali domestici consentiti su accordo

Nota: La proprietà non è affittata stagionalmente e non come alloggio per il personale – solo affitto a lungo termine possibile.

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