Maison à louer - 7075 Churwalden

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle spacieuse et solidement construite à Churwalden se distingue par son emplacement ensoleillé avec une vue dégagée sur le Rothorn de Parpan et Pradaschier. L'environnement calme, combiné à la proximité de toutes les installations essentielles, fait de cette propriété un endroit idéal pour les familles ou comme résidence secondaire.

La maison offre un espace de vie lumineux avec un poêle à carreaux confortable, une cuisine moderne et un total de quatre chambres. Il convient de noter particulièrement la chambre principale avec un dressing et un accès direct à la salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à effet pluie et Closomat. D'autres points forts incluent une chambre d'amis avec accès séparé et sa propre douche/WC, un sauna (3-4 personnes), une salle de fitness avec douche, ainsi qu'une grande buanderie avec un accès direct au vide-ordures.

Le domaine extérieur impressionne avec une pergola sous le garage, une grande cour avec 4 places de parking (inclus dans le prix de location) et éventuellement 2 places dans le garage double (CHF 120 chacune). L'ensoleillement toute l'année – même en hiver – assure une atmosphère de vie agréable.

La situation est excellente :

- École accessible en 1 minute à pied
- Coop et Migros en 1 minute en voiture
- Accès à la station de ski Lenzerheide/Arosa en 1 minute en voiture ou facilement en transports publics (téléphérique Porsche vers Stätzer Täli)
- Ville de Chur accessible en 15 minutes
- Arrêt de bus postal à proximité immédiate

Sol : Parquet dans toutes les chambres, carrelage facile d'entretien dans les autres pièces. De plus, un système d'aspiration centralisée offre du confort. Le poêle à bois dans le salon peut être alimenté des deux côtés.

L'ensemble de la propriété est sous-solé (97 m²) et offre une cave naturelle, un atelier, un espace de fitness et de sauna, ainsi qu'une chambre d'amis avec son propre accès.

Cette offre immobilière se caractérise par :

- Maison individuelle spacieuse de 6,5 pièces
- Vue dégagée sur le Rothorn et Pradaschier
- Emplacement ensoleillé – même en hiver
- Sauna, salle de fitness et chambre d'amis avec accès séparé
- Pergola, 4 places de parking extérieures et garage double en option
- Environnement calme et familial
- Emplacement idéal pour les transports publics, les courses, l'école et la station de ski
- Également utilisable comme résidence secondaire / maison de vacances
- Animaux de compagnie autorisés sur accord

Remarque : La propriété n'est pas louée saisonnièrement et pas comme logement pour le personnel – uniquement location à long terme possible.

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