Casa singola da affittare - 1261 Le Vaud, Chemin De La Torne 7

Di seguito in inglese
Incantevole casa indipendente a 15 minuti da Nyon e Gland 


Casa di 143 m² in assoluta tranquillità con splendida vista sul lago e sulle montagne. Senza vis-à-vis. In fondo a una strada senza uscita. Quartiere residenziale. A circa 700 m dal centro del paese.

3 camere da letto, di cui 1 con un piccolo ripostiglio adiacente per il riordino / guardaroba
1 ufficio (o una piccola camera)
1 piccolo bagno con doccia e wc
1 piccolo bagno con wc
1 ampio soggiorno con cucina a vista (completamente arredata e attrezzata)
1 soggiorno dotato di stufa
1 ampio terrazzo di 38 m² esposto a sud che si affaccia sul soggiorno e sulla sala da pranzo / cucina 
1 lavanderia
1 ingresso di servizio
1 dispensa
1 soffitta non abitabile ma accessibile per ripostigli
1 ampio terreno di 1180 m² ben curato e completamente recintato con numerose piante e alberi
1 parcheggio esterno per 2 veicoli

Riscaldamento a pellet completamente automatizzato con silo
Scaldabagno a pompa di calore

Al canone di locazione si aggiunge una quota per le spese (solo acqua e luce) di chf 200/mese. 
LIBERO SUBITO
Charming Detached House with panoramic lake and mountain Views – 15 Minutes from Nyon and Gland
 
This property is ideal for families or professionals looking for peace, space, and beautiful surroundings—while remaining well connected to the Lake Geneva region.
 
Located in a quiet residential neighborhood at the end of a cul-de-sac, this bright and welcoming 143 m² house offers complete privacy and a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Just 700 meters from the heart of the village, it's ideally situated for those seeking tranquility without being far from amenities.
 
Property features:

3 bedrooms, including one with adjoining dressing/storage room
1 office or small guest bedroom
1 small shower room with WC
1 bathroom with WC
Spacious and light-filled living area with open-plan kitchen (fully equipped)
Cozy lounge area with wood-burning stove
Large 38 m² south-facing terrace, accessible from the living and dining areas
Utility room
Separate service entrance
Pantry/storage room
Attic space for additional storage (non-habitable)
Generous, fully fenced garden of 1,180 m² with mature trees and plants
Outdoor parking for 2 vehicles

 
Technical features:

Fully automated pellet heating system with silo
Heat pump for hot water
Monthly service charge advance (water and electricity): CHF 200

 
Available immediately