Einfamilienhaus zu vermieten - 1261 Le Vaud, Chemin De La Torne 7

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Charmantes Einfamilienhaus, 15 Minuten von Nyon und Gland entfernt 


143 m² großes Haus in absoluter Ruhe mit herrlichem Blick auf den See und die Berge. Ohne Einblicke. Am Ende einer Sackgasse. Wohngegend. Etwa 700 m vom Dorfzentrum entfernt.

3 Schlafzimmer, davon 1 mit einem kleinen angrenzenden Raum für Stauraum / Ankleidezimmer
1 Büro (oder ein kleines Schlafzimmer)
1 kleine Dusche mit WC
1 kleines Badezimmer mit WC
1 großes Wohnzimmer mit offener Küche (vollständig eingerichtet und ausgestattet)
1 Wohnzimmer mit Kaminofen
1 große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 38 m², die auf das Wohnzimmer und den Ess-/Küchenbereich zugreift 
1 Waschküche
1 separater Eingang
1 Abstellraum
1 nicht bewohnbarer, aber zugänglicher Dachboden für Stauraum
1 großes, gut gepflegtes und vollständig eingezäuntes Grundstück von 1180 m² mit vielen Pflanzen und Bäumen
1 Außenstellplatz für 2 Fahrzeuge

Vollautomatische Pelletheizung mit Silo
Wärmepumpe für Warmwasser

Eine Vorauszahlung für Nebenkosten (nur Wasser und Strom) von CHF 200/Monat wird zur Miete hinzugefügt. 
SOFORT FREI
Charming Detached House with panoramic lake and mountain Views – 15 Minutes from Nyon and Gland
 
This property is ideal for families or professionals looking for peace, space, and beautiful surroundings—while remaining well connected to the Lake Geneva region.
 
Located in a quiet residential neighborhood at the end of a cul-de-sac, this bright and welcoming 143 m² house offers complete privacy and a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Just 700 meters from the heart of the village, it's ideally situated for those seeking tranquility without being far from amenities.
 
Property features:

3 bedrooms, including one with adjoining dressing/storage room
1 office or small guest bedroom
1 small shower room with WC
1 bathroom with WC
Spacious and light-filled living area with open-plan kitchen (fully equipped)
Cozy lounge area with wood-burning stove
Large 38 m² south-facing terrace, accessible from the living and dining areas
Utility room
Separate service entrance
Pantry/storage room
Attic space for additional storage (non-habitable)
Generous, fully fenced garden of 1,180 m² with mature trees and plants
Outdoor parking for 2 vehicles

 
Technical features:

Fully automated pellet heating system with silo
Heat pump for hot water
Monthly service charge advance (water and electricity): CHF 200

 
Available immediately