Casa singola da affittare - 5026 Densbüren, Sulzbannstrasse 57

Tra Basilea, Zurigo e Aarau: Grande casa abitativa con molti locali accessori e appezzamento di terreno a scelta

Immobile in affitto
Casa di campagna di 8,5 locali, superficie abitabile netta ca. 192 m², vari locali accessori e annessi (ripostiglio), superfici accessorie ca. 400 m², anno di costruzione 1995, giardino idilliaco con alberi e arbusti, 2 pozzi e varie possibilità di seduta, parzialmente coperte

Terreni
Superfici agricole disponibili secondo necessità:
Mappale n. 1027, totale 25430 m², di cui 4852 m² di bosco
Mappale n. 1036, totale 29993 m², di cui 10723 m² di bosco

Condizioni di locazione
Canone netto: CHF 3900.– al mese
Spese di riscaldamento e accessorie: direttamente a carico dell'inquilino, manutenzione del verde a carico dell'inquilino
Parcheggio: 2 garage, ripostiglio attrezzi, vari posti auto esterni
Disponibile da: 1° ottobre 2025
Durata minima di locazione: 3 anni
Deposito cauzionale: 2 mensilità su conto bancario
Animali domestici: consentiti previo accordo

Programma degli spazi
Piano seminterrato
Ingresso/scala 11,8 m²
Cantina 7,6 m²
Cantina 12,2 m²
Rifugio 12,0 m²
Locale caldaia 19,0 m²

Piano terra
Ingresso/guardaroba/corridoio 11,4 m²
Scala 8,0 m²
Camera 12,5 m²
Doccia/WC 6,4 m²
Camera con lavatrice/asciugatrice 23,3 m²
Camera (catturata) 26,0 m²
Garage 40,8 m²
Ripostiglio attrezzi/garage 31,0 m²
Rimessa (edificio separato) 70,1 m²

Piano superiore
Soggiorno 26,0 m²
Balcone 9,0 m²
Sala da pranzo 18,5 m²
Pergola 22,3 m²
Cucina 11,2 m²
Camera 14,7 m²
Camera 14,5 m²
Camera 14,3 m²
Balcone 3,0 m²
Bagno/doccia/WC 5,6 m²
Legnaia 31,0 m²

Sottotetto
Soffitta (con tetto spiovente) 130,0 m²

Tutte le misure sono indicative!

Finiture e stato
La casa si trova in buono stato di manutenzione. Le finiture risalgono in gran parte all'anno di costruzione, ma si presentano molto curate.

Posizione
La casa abitativa con vari locali accessori si trova al di fuori della zona edificabile del comune di Densbüren, su un'altura tra Densbüren e Oberzeihen, con vista fino alla Foresta Nera. La posizione sulle dolci alture del Giura può essere definita molto tranquilla e idilliaca.

Caratteristiche speciali
L'intera proprietà è qualcosa di speciale. Isolata, con una tranquillità e un'idillio che oggi si trovano difficilmente. Sia la superficie abitabile che le numerose superfici accessorie offrono spazio sufficiente per le esigenze più diverse.

A chi si rivolge l'immobile?
Qui gli amanti della natura e chi cerca tranquillità troveranno ciò che cercano, chi ha animali domestici troverà spazio sufficiente per i propri beniamini. Le persone che amano l'inconvenzionale e che hanno bisogno di spazio e terreno per il loro progetto, qui forse troveranno finalmente una nuova casa adatta.

Interessati? Aspettiamo la vostra richiesta.