Maison à louer - 5026 Densbüren, Sulzbannstrasse 57

Entre Bâle, Zurich et Aarau : Grande maison d'habitation avec de nombreuses pièces annexes et part de terrain au choix

Objet locatif
Maison de campagne de 8,5 pièces, surface habitable nette d'env. 192 m², diverses pièces annexes et dépendances (remise), surfaces annexes d'env. 400 m², année de construction 1995, jardin idyllique avec arbres et arbustes, 2 puits et diverses possibilités d'assise, partiellement couvertes

Terrains
Surfaces agricoles disponibles selon les besoins :
Parcelle n° 1027, total 25430 m², dont 4852 m² de forêt
Parcelle n° 1036, total 29993 m², dont 10723 m² de forêt

Conditions de location
Loyer net : CHF 3900.– par mois
Charges de chauffage et annexes : directement à la charge du locataire, entretien des environs à la charge du locataire
Parking : 2 garages, remise à outils, diverses places de stationnement extérieures
Disponible à partir du : 1er octobre 2025
Durée minimale de location : 3 ans
Caution locataire : 2 loyers mensuels sur un compte bancaire
Animaux : autorisés après accord

Programme des pièces
Sous-sol
Hall d'entrée/escalier 11,8 m²
Cave 7,6 m²
Cave 12,2 m²
Abri 12,0 m²
Chaufferie 19,0 m²

Rez-de-chaussée
Entrée/vestiaire/couloir 11,4 m²
Escalier 8,0 m²
Chambre 12,5 m²
Douche/WC 6,4 m²
Chambre avec lave-linge/sèche-linge 23,3 m²
Chambre (capturée) 26,0 m²
Garage 40,8 m²
Remise à outils/garage 31,0 m²
Remise (bâtiment séparé) 70,1 m²

Étage
Salon 26,0 m²
Balcon 9,0 m²
Salle à manger 18,5 m²
Pergola 22,3 m²
Cuisine 11,2 m²
Chambre 14,7 m²
Chambre 14,5 m²
Chambre 14,3 m²
Balcon 3,0 m²
Salle de bain/douche/WC 5,6 m²
Remise à bois 31,0 m²

Grenier
Grenier (avec pente de toit) 130,0 m²

Toutes les dimensions sont des valeurs approximatives !

Aménagement et état
La maison est en bon état d'entretien. L'aménagement date en grande partie de l'année de construction, mais se présente très bien entretenu.

Situation
La maison d'habitation avec diverses pièces annexes se situe en dehors de la zone constructible de la commune de Densbüren, sur une hauteur entre Densbüren et Oberzeihen, avec vue jusqu'à la Forêt-Noire. L'emplacement dans les douces hauteurs du Jura peut être qualifié de très calme et idyllique.

Particularités
Toute la propriété est quelque chose de spécial. Isolé avec un calme et une idylle que l'on trouve rarement aujourd'hui. La surface habitable ainsi que les nombreuses surfaces annexes offrent suffisamment d'espace pour les besoins les plus divers.

À qui s'adresse l'objet ?
Les amoureux de la nature et les personnes recherchant le calme y trouveront leur compte, les propriétaires d'animaux trouveront suffisamment d'espace pour leurs animaux de compagnie. Les personnes qui aiment l'inhabituel et qui ont besoin d'espace et de terrain pour leur projet trouveront peut-être enfin ici un nouveau chez-soi adapté.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.