Villa da affittare - 1018 Lausanne, Chemin Du Bois-Gentil 44

Villa di alto standing Bois-Gentil Losanna

Questa bella casa costruita nel 2024 è disponibile in un quartiere tranquillo e residenziale.

La villa beneficia di una posizione verde, vicino a scuole, mezzi pubblici e principali assi autostradali.

Si sviluppa su 3 livelli, per un totale di circa 155 m2 con garage disponibili e un giardino.

Questa casa ti conquisterà con la sua luminosità grazie a grandi vetrate, volumi generosi, finiture con materiali di qualità, pompa di calore con riscaldamento e sistema di raffreddamento a pavimento, nonché pannelli fotovoltaici.

È disposta come segue:

Seminterrato:

Hall
Cantina
Cantina per vini
Lavanderia
Locale tecnico
Disponibile

Piano terra:

Hall d'ingresso
WC separato
Ripostiglio
Cucina/Sala da pranzo
Soggiorno

1° piano:

Hall
Bagno/doccia/WC
2 camere da letto
1 camera matrimoniale con cabina armadio & bagno/WC privato
Terrazza e/o balcone

Possibilità di affittare 1 o 2 posti auto nel garage per CHF 200.- al mese ciascuno in aggiunta

• pompa di calore geotermica con riscaldamento e sistema di raffreddamento a pavimento
• pannelli fotovoltaici (~30 pannelli)
• possibilità di aggiungere una colonnina per auto elettrica
• tapparelle elettriche con domotica
• vicino alla foresta (esistente) anche con sentiero / pista finlandese e alla futura << foresta urbana >> con impianti sportivi

Piani teorici e visita virtuale in allegato (link URL).

La manutenzione del giardino e delle siepi è a carico dell'inquilino. Tariffa forfettaria per costi accessori e spese dirette a carico degli inquilini.