Villa à louer - 1018 Lausanne, Chemin Du Bois-Gentil 44

Villa de bon standing Bois-Gentil Lausanne

A remettre cette belle maison construite en 2024 dans un quartier calme et résidentiel.

La villa bénéficie d'un emplacement verdoyant, à proximité des écoles, transports publics et des principaux axes autoroutiers.

Elle est répartie sur 3 niveaux, totalisant une surface d'environ 155m2 avec garages à disposition et un jardin.

Cette maison vous séduira par sa luminosité grâce à des larges baies vitrées, des généreux volumes, finitions avec des matériaux de qualité, pompe à chaleur avec chauffage et système de refroidissement au sol ainsi que des panneaux photovoltaïques.

Elle est disposée de la manière suivante :

Sous-sol :

Hall
Cave
Cave à vin
Buanderie
Local technique
Disponible

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
WC séparé
Réduit
Cuisine/Salle à manger
Séjour

1er étage :

Hall
Salle-de-douche/WC
2 chambres à coucher
1 chambre parentale avec dressing & salle de bains/WC privative
Terrasse et/ou balcon

Possibilité de louer 1 ou 2 places de parc dans le garage pour CHF 200.- par mois chacune en sus

• pompe à chaleur géothermique avec chauffage et système de refroidissement au sol
• panneaux photovoltaïques (~30 panneaux)
• possibilité d'ajouter une borne pour voiture électrique
• stores électriques avec domotique
• à proximité de la forêt (existante) également avec promenade / piste finlandaise et de la future << forêt urbaine >> avec installations sportives

Plans théoriques et visite virtuelle en annexes (lien URL).

Entretien du jardin et des haies à la charge du locataire. Forfait de frais accessoires et charges directes assumées par les locataires.