Casa singola da affittare - 1292 Chambésy, Chemin Des Hauts-Cornillons 4

• Disponibile rapidamente

Magnifica villa indipendente di circa 340m2 distribuiti su 4 livelli. Costruita nel 1910, questa magnifica proprietà ha subito una ristrutturazione completa nel 2017.

Luminoso e spazioso, questa bella villa con vista lago è disposta come segue:

Piano terra:

• Ingresso
• WC per ospiti
• Cucina chiusa, completamente attrezzata e fornita
• Sala da pranzo con camino, accesso a terrazza e giardino
• Ampio soggiorno, accesso a terrazza e giardino

Piano interrato:

• Camera da letto con armadi a muro, camino e bagno/doccia adiacente
• Camera da letto con armadi a muro e bagno/WC adiacente
• Lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice
• Locale stireria/ripostiglio
• Locale tecnico
• Cantina
• Accesso diretto al garage

1° piano (88m2 - piano genitori):

• Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno/doccia / 2 WC separati, adiacente

Sottotetto:

• Camera da letto con bagno/WC adiacente

Troverete anche per i vostri ospiti, uno studio completamente indipendente con una camera, cucina aperta, attrezzata e fornita, un bagno/doccia/WC e una terrazza privata.

Gli esterni:

• Cancello automatico
• Porta garage automatica
• Garage per 3 a 4 auto
• Ampio giardino, completamente alberato e recintato
• Bella terrazza di circa 150m2

AFFITTO: CHF 12'500.00

SPESE (INDIVIDUALI)

MANUTENZIONE GIARDINO: INCLUSO NELL'AFFITTO

MANUTENZIONE CORRENTE: A CARICO DELL'INQUILINO

DISPONIBILITÀ: CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO DI 22 MESI - dal 01.09.2025 al 30.06.2027

Informazioni sul comune:

Il comune di Prégny-Chambésy si trova sulla riva destra del lago di Ginevra, nel cantone di Ginevra, in Svizzera. Si trova in prossimità immediata della città di Ginevra, di Grand-Saconnex e di Bellevue, offrendo così un ambiente di vita che unisce tranquillità residenziale e prossimità urbana.

Il territorio di Prégny-Chambésy si estende su 325 ettari, ovvero circa l'1,3% della superficie totale del cantone di Ginevra. È composto dal villaggio di Prégny e dai borghi di Chambésy-Dessus e Chambésy-Dessous. Il comune beneficia di una posizione privilegiata tra la città e la campagna, con panorami sul lago, diverse comuni vicine, monumenti iconici e montagne francesi, italiane e svizzere.

Quasi il 75% della superficie comunale è dedicata all'abitazione e alle infrastrutture, costituita principalmente da quartieri di ville. Il resto del territorio è composto da superfici agricole, boschive e numerosi parchi. Diversi corsi d'acqua attraversano il comune, come il Nant de Pregny, il Ruisseau des Écrevisses, il Nant des Châtaigniers, il Ruisseau le Vengeron e il Ruisseau de l'Impératrice. Questi fiumi totalizzano quasi 6 km di lunghezza.