Casa singola da affittare - 1223 Cologny, Chemin De Ruth

Sulle alture di Cologny, in un contesto di vita privilegiato, questa magnifica villa con piscina offre una superficie utile di circa 220 m2, costruita su un lotto di circa 900 m2.

Costruita nel 2007 con materiali pregiati e di alta qualità, le prestazioni sono notevoli: cucina contemporanea completamente attrezzata e arredata, faretti a led incassati, modanature, camino funzionante, finestre con doppio vetro, tapparelle in alluminio, tende elettriche, sistema di allarme (escluso contratto di sorveglianza), citofono, piscina, garage, recinzione e cancello elettrico.

Si distribuisce come segue:

Piano terra:

• Ingresso con ripostigli
• WC ospiti
• Cucina chiusa arredata e attrezzata con angolo cottura
• Sala da pranzo con accesso a terrazza e giardino
• Soggiorno con camino, angolo ufficio e accesso a terrazza e giardino

1° piano:

• 2 camere da letto
• Bagno con doccia e WC
• Studio / camera da letto
• Camera da letto principale con bagno/doccia con WC annesso

Seminterrato:

• Locale tecnico (riscaldamento geotermico) / Lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice
• Locale polivalente (sala giochi) con botola
• Dispensa (cantina, ripostiglio)
• Camera da letto con cabina armadio con bagno/doccia annesso

Il lotto è completamente recintato con cancello elettrico e dispone di un garage per 2 veicoli con porta elettrica e di un cortile che può ospitare uno o due veicoli.

Un forfait di CHF 1'600.-/mese in più, comprende tutte le spese di manutenzione e riparazione (caldaia/scaldaacqua, sistema di allarme, spazzacamino, cancelli e porta del garage, tetto, grondaie, ecc.) nonché la manutenzione del giardino e della piscina (esclusi i prodotti di consumo).

Posizione ideale sulla riva sinistra, in un ambiente tranquillo, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (trasporti pubblici, negozi, ufficio postale, scuole, ecc.), delle scuole (Istituto Internazionale Notre Dame du Lac e la Scuola Internazionale) e a una quindicina di minuti dal centro città di Ginevra.

Affitto con spese di manutenzione incluse: CHF 13'000.- / mese
Spese individuali, in base al consumo