Einfamilienhaus zu vermieten - 1292 Chambésy, Chemin Des Hauts-Cornillons 4

• Schnell verfügbar

Wunderschöne individuelle Villa von ca. 340m2, verteilt auf 4 Ebenen. 1910 erbaut, wurde dieses wunderschöne Objekt 2017 umfassend renoviert.

Helle, geräumige Villa mit Seeblick ist wie folgt angeordnet:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Gäste-WC
• Geschlossene Küche, komplett ausgestattet und eingerichtet
• Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Geräumiges Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten

Untergeschoss:

• Schlafzimmer mit Einbauschränken, Kamin und angrenzendem Dusch/WC
• Schlafzimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Bad/WC
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Bügel-/Abstellraum
• Technikraum
• Keller
• Direkter Zugang zur Garage

1. Etage (88m2 - Elternbereich):

• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschraum / 2 separate WCs, angrenzend

Dachboden:

• Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC

Für Ihre Gäste finden Sie auch ein komplett unabhängiges Studio mit einem Schlafzimmer, offener Küche, ausgestattet und eingerichtet, einem Dusch/WC und einer privaten Terrasse.

Die Außenbereiche:

• Automatisches Tor
• Automatische Garagentür
• Garage für 3 bis 4 Autos
• Geräumiger Garten, vollständig bewaldet und eingezäunt
• Schöne Terrasse von ca. 150m2

MIETE: CHF 12'500.00

NEBENKOSTEN (INDIVIDUELL)

GARTENPFLEGE: IM MIETPREIS ENTHALTEN

LAUFENDE WARTUNG: ZU LASTEN DES MIETERS

VERFÜGBARKEIT: FESTVERMIETUNG FÜR 22 MONATE - vom 01.09.2025 bis 30.06.2027

Informationen zur Gemeinde:

Die Gemeinde Prégny-Chambésy liegt am rechten Ufer des Genfersees im Kanton Genf, Schweiz. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Genf, Grand-Saconnex und Bellevue und bietet somit eine Wohnumgebung, die Wohnruhe und städtische Nähe vereint.

Das Gebiet von Prégny-Chambésy erstreckt sich über 325 Hektar, was etwa 1,3 % der Gesamtfläche des Kantons Genf entspricht. Es besteht aus dem Dorf Prégny und den Weiler Chambésy-Dessus und Chambésy-Dessous. Die Gemeinde profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Stadt und Land, mit Blick auf den See, mehrere benachbarte Gemeinden, ikonische Denkmäler sowie französische, italienische und Schweizer Berge.

Fast 75 % der Gemeindefläche sind Wohn- und Infrastrukturflächen gewidmet, die hauptsächlich aus Villenvierteln bestehen. Der Rest des Gebiets besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und zahlreichen Parks. Mehrere Wasserläufe durchqueren die Gemeinde, wie den Nant de Pregny, den Ruisseau des Écrevisses, den Nant des Châtaigniers, den Ruisseau le Vengeron und den Ruisseau de l'Impératrice. Diese Flüsse haben eine Gesamtlänge von fast 6 km.