Casa singola da affittare - 5742 Kölliken, Scheidgasse 31

La casa indipendente è particolarmente adatta a una famiglia con bambini. L'immobile confina con il nuovo quartiere "Schneidergasse" con molte giovani famiglie.

Posizione residenziale

La casa indipendente si trova nel centro del paese, sulla Scheidgasse. L'asilo nido è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, la scuola primaria, la scuola secondaria e la scuola di quartiere, nonché gli impianti sportivi e le palestre in circa 8 minuti a piedi senza dover attraversare la strada principale. L'area ricreativa si trova proprio davanti alla porta d'ingresso, la foresta di Kölliker con i suoi sentieri escursionistici che si estendono fino ad Aarau o al castello di Säli. I negozi sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi (Coop, Denner, macelleria, panetteria, farmacia, Raiffeisenbank, ecc.).

Collegamenti di trasporto (auto / mezzi pubblici)

Da Kölliken, la linea S-Bahn 28 parte ogni mezz'ora in direzione Lenzburg e Zofingen. In 15 minuti si raggiunge Aarau, in 48 minuti si è alla stazione centrale di Zurigo con un cambio a Lenzburg o in 68 minuti di viaggio a Berna con un cambio a Zofingen. La stazione ferroviaria di Kölliken o la fermata ferroviaria di Kölliken-Oberdorf sono raggiungibili a piedi in massimo 10 minuti. In auto, si raggiunge l'autostrada A1 (Aarau Ovest) in pochi minuti.

La casa indipendente

è stata costantemente mantenuta e curata nel corso degli anni ed è stata ristrutturata internamente ed esternamente da novembre 2019 al 2023. Al piano seminterrato si trovano una cameretta, doccia/WC (nuovo nel 2023), la lavanderia (lavatrice e asciugatrice sostituite nel 2024), un ripostiglio, il riscaldamento centralizzato con serbatoio di olio, una grande area per hobby e il garage. Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno-sala da pranzo separati da un camino, la cucina (completamente ristrutturata nel 2004), la camera da letto matrimoniale e il bagno/WC (nuovo nel 2023). Al piano superiore si trovano due camerette, una delle quali ha una superficie di circa 25 m2 e un grande sottotetto.

Spese accessorie

Le spese accessorie sono a carico dell'inquilino e sono quindi direttamente influenzate dall'inquilino (a seconda dell'utilizzo dell'immobile, le spese accessorie possono essere più alte o più basse) e non sono incluse nell'affitto.

Giardino

La proprietà dispone di tre prati, due posti a sedere, uno dei quali è coperto, e un grande orto (nuovo nel 2022, una parte del quale può essere utilizzata come orto rialzato). Davanti al garage si trovano due posti auto.

La proprietà è particolarmente adatta a coloro che apprezzano anche un ampio giardino con molti fiori e un orto.

In caso di reale interesse, vi invieremo volentieri ulteriori documenti.