Maison à louer - 5742 Kölliken, Scheidgasse 31

La maison individuelle convient particulièrement à une famille avec enfants. Le bien est limitrophe du nouveau quartier "Schneidergasse" avec de nombreuses jeunes familles.

Situation résidentielle

La maison individuelle se trouve au centre du village, sur la Scheidgasse. L'école maternelle est accessible en environ 5 minutes à pied, l'école primaire, l'école secondaire et l'école de district ainsi que les installations sportives et les gymnases en environ 8 minutes à pied sans avoir à traverser la route principale. La zone de loisirs se trouve juste devant la porte d'entrée, la forêt de Kölliker avec ses sentiers de randonnée étendus jusqu'à Aarau ou au château de Säli. Les commerces sont accessibles en environ 10 minutes à pied (Coop, Denner, boucherie, boulangerie, pharmacie, Raiffeisenbank, etc.).

Accès aux transports (voiture / transports publics)

Au départ de Kölliken, la ligne S-Bahn 28 circule toutes les demi-heures en direction de Lenzburg et Zofingen. En 15 minutes, vous rejoignez Aarau, en 48 minutes, vous êtes à la gare centrale de Zurich avec une correspondance à Lenzburg ou en 68 minutes à Berne avec une correspondance à Zofingen. Vous pouvez rejoindre la gare de Kölliken ou l'arrêt de train de Kölliken-Oberdorf à pied en 10 minutes maximum. En voiture, vous rejoignez l'autoroute A1 (Aarau Ouest) en quelques minutes.

La maison individuelle

a été entretenue en permanence au fil des ans et rénovée de l'intérieur et de l'extérieur de novembre 2019 à 2023. Au sous-sol se trouvent une chambre d'enfant, une douche/WC (neuf en 2023), la buanderie (lave-linge et sèche-linge remplacés en 2024), un débarras, le chauffage central avec réservoir d'huile, une grande surface de bricolage/hobbies et le garage. Au rez-de-chaussée se trouvent le grand séjour-salle à manger séparé par une cheminée, la cuisine (entièrement rénovée en 2004), la chambre parentale et la salle de bain/WC (neuf en 2023). À l'étage se trouvent deux chambres d'enfants, dont l'une a une superficie d'environ 25 m2 et un grand grenier.

Charges

Les charges sont à la charge du locataire et sont donc directement influencées par le locataire (selon l'utilisation du bien, les charges peuvent être plus élevées ou plus faibles) et ne sont pas comprises dans le loyer.

Terrain

La propriété dispose de trois pelouses, de deux places assises, dont une couverte, ainsi que d'un grand potager (neuf en 2022, une partie peut être utilisée comme potager surélevé). Devant le garage se trouvent deux places de parking.

La propriété convient particulièrement aux personnes qui apprécient également un grand terrain avec beaucoup de fleurs et de légumes.

En cas d'intérêt réel, nous vous enverrons volontiers d'autres documents.