Casa singola da affittare - 8713 Uerikon, Hermann Hiltbrunner-Weg 25

LUOGO DI PACE CON UNA VISTA MERAVIGLIOSA SUL LAGO E SULLE MONTAGNE

VILLA UNIFAMILIARE DI CINQUE STANZE, H. HILTBRUNNER-WEG 25, 8713 UERIKON

Villa unifamiliare di 5 stanze con 150 m2 di superficie abitabile alla fine di una strada senza uscita, Hermann Hiltbrunner-Weg

Superficie del terreno 400 m2, anno di costruzione 1996, ristrutturazione totale 2025 inclusa pompa di calore a sonde geotermiche e impianto fotovoltaico

La distanza a piedi fino alla fermata dell'autobus è di 3 minuti, fino alla stazione ferroviaria 10 minuti e con il S-Bahn per Zurigo in 26 minuti

Piano superiore 75 m2 soggiorno con camino, biblioteca, cucina e bagno per gli ospiti

Terrazza sul tetto di 49 m2 su doppio garage

Piano terra 75 m2 ingresso, tre stanze, bagno / lavabi / toilette con cabina armadio e finestra,

Doccia / lavabo / toilette con cabina armadio

Terrazza giardino 66m2, platani ombreggianti

Garage 22 m2 più posto auto esterno

Seminterrato 30 m2 cantina, lavanderia e rifugio

Topograficamente, il luogo è definito dalla cresta disegnata con precisione, che accentua il passaggio tra i livelli superiore e inferiore del comune di Uerikon. Il lotto si trova tra il bordo della pendenza che scende ripidamente verso sud e il lago e il Hermann Hiltbrunner-Weg a nord, che segue esattamente la cresta. Le due abitazioni organizzate autonomamente sono accessibili da nord, con l'accesso a ciascuna unità inteso come una continuazione del Hermann Hiltbrunner-Weg.

Al piano terra, le stanze sono a livello della terrazza giardino sud con vetrate a tutta altezza. Il soggiorno, la biblioteca e la cucina sono organizzati al piano superiore, con la terrazza sul tetto che funge da ampio spazio esterno. Questa disposizione consente a ogni stanza di relazionarsi con il lago e il panorama montano.

Costruzione di alta qualità con attenzione all'ecologia e all'economia circolare.

Facciata in ardesia naturale ventilata davanti a un isolamento minerale.

Finiture interne solide con materiali naturali.

Muri esterni in mattoni con intonaco bianco e muri e soffitti interni in calcestruzzo a vista laccato

Pavimento in ardesia naturale genovese spaccata

Camino aperto su due lati - vista dalla biblioteca e dal soggiorno

Cucina - area di lavoro di qualità gastro in acciaio inox e elettrodomestici da cucina di Gaggenau e V-ZUG

Armadi interni ed esterni in compensato di betulla con impiallacciatura a coltello

Bagni in pietra naturale - vasca in ardesia genovese, doccia con rivestimento in marmo a tutta altezza, tutti i rubinetti Vola

Cabine armadio nei bagni (circa 8 lm) interne ed esterne in compensato di betulla con impiallacciatura a coltello

La pelle esterna dell'edificio in ardesia naturale è spinta sopra il profilo in alluminio nella sua stratificazione nella formazione degli angoli e appare quindi nella sua spessore di materiale. Questa struttura consente di tracciare la struttura dell'edificio nella sua composizione dal calcestruzzo a vista colato massiccio, attraverso i muri esterni tesi e intonacati, le grandi vetrate inclinate e la pelle protettiva in ardesia naturale. La struttura del pavimento con l'ardesia genovese spaccata è anch'essa mantenuta da un profilo in alluminio applicato. Anche le celle umide si definiscono attraverso il tema di una scultura in calcestruzzo con elementi in ardesia naturale additivi e rivestimenti in marmo. I lavori in legno sono posati secondo il trattamento formale delle lastre di ardesia come elementi additivi sul calcestruzzo a vista massiccio. Sono costituiti da compensato di betulla con impiallacciatura a coltello, dove, oltre allo spessore del materiale, la direzione dell'impiallacciatura in relazione alla funzione fa parte della percezione. Le pareti scorrevoli a tutta altezza in compensato di betulla consentono diverse situazioni spaziali accentuate. Lo spazio fluido è mantenuto in base alla posizione della parete scorrevole, definendo così atmosfere di stanza delle più diverse.