Casa bifamiliare da affittare - 1696 Vuisternens-en-Ogoz, Route De Romanoche 18

Vuisternens-en-Ogoz incanta con la sua atmosfera calda e la sua autenticità. Questo vivace villaggio dispone di un piccolo negozio di alimentari e di un bistrò accogliente, perfetto per condividere un momento piacevole. La sua posizione è ideale: vicino alle scuole, ai mezzi pubblici (due fermate TPF a pochi passi) e a soli pochi minuti dall'autostrada A12 che collega Friburgo e Bulle.

Nel cuore di Vuisternens-en-Ogoz, questa villa a schiera nuova e moderna di 5.5 stanze, con una superficie di 200 m², offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, perfetto per famiglie o chiunque cerchi spazio e comfort. Potrete godere di una grande terrazza privata perfettamente orientata e di un giardino, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici.

Disponibile immediatamente, è composta come segue:

Piano terra:
Un accogliente ingresso con un grande armadio attrezzato con uno specchio, ideale per riporre
Una cucina aperta moderna e completamente attrezzata
Un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per i vostri momenti di relax
Una grande terrazza e un giardino per godere appieno delle belle giornate

1° piano:
Un grande bagno
Un WC separato / lavanderia
Due camere confortevoli
Una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio

Seminterrato:
Una stanza di stoccaggio
Una centrale termica

Dall'ingresso, sarete accolti da un ampio corridoio adornato con un grande armadio con specchio integrato, ideale per un'ordinata sistemazione. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si apre su un vasto spazio abitativo. Il suo isola centrale, sia funzionale che conviviale, invita a condividere momenti gourmet con semplicità. Il soggiorno, inondato di luce grazie a una grande vetrata con persiane elettriche, dà accesso a una deliziosa terrazza e a un giardino di circa 50 m², perfetto per godere delle belle giornate di sole. Questo livello comprende anche i servizi igienici per gli ospiti.

Al piano superiore, la suite matrimoniale dispone del proprio bagno con doppio lavabo e di una cabina armadio. Altre due camere confortevoli condividono un grande bagno, ideale per accogliere una famiglia.

Il seminterrato, accessibile direttamente dall'interno della casa, conduce al parcheggio sotterraneo. Comprende una centrale termica dotata di pompa di calore e di una colonna di lavaggio, oltre a un generoso spazio di stoccaggio, molto pratico nella vita quotidiana. Due posti auto interni completano questa proprietà.

Un vero vantaggio di questa casa familiare: la sua autonomia energetica grazie ai pannelli fotovoltaici, che consentono di ridurre notevolmente il consumo elettrico. Il riscaldamento a pavimento, da parte sua, garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni.

Una bella proposta di LB Gérance, il vostro partner per realizzare i vostri progetti di vita.

Questa magnifica proprietà è offerta a:

CHF 2'500.00 Affitto netto
CHF 150.00 Spese
CHF 100.00 Posti auto interni

CHF 2'750.00 Affitto lordo

Non esitate a contattarci per prendere un appuntamento per una visita e scoprire tutto il fascino di questa casa, telefonicamente al 026 913 80 80 o via email a info@lb-gerance.ch.

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